商丘市某办公楼安全鉴定中政建研院工商业办公房屋安全检测

河南省商丘市某办公楼所在房屋,主要朝向为坐东向西，为五层框架结构，总建筑面积约1695m2。房屋主体结构以现浇钢筋混凝土柱、梁、板构件承重，180mm厚砖墙围护、间隔。

据了解此办公楼建于2004年，原作办公楼用途使用，现已空置。业主现拟对上述房屋作升级改造，为了解该房屋结构构件现时的损坏情况、相关力学性能参数以及改造后承载能力能否满足使用要求，以为下一步的改造加固设计提供依据，故委托中政建研（武汉）工程技术研究院对该栋房屋进行检测鉴定。

中政建研（武汉）工程技术研究院通过该建筑的原设计图纸资料及使用情况调查、结构构件损坏情况及工作状态检查、构件混凝土强度检测、构件配筋检测等一系列鉴定检测工作, 评定房屋的可靠性。
分别检测了房屋的柱子、梁、板等构件，检测地基基础是否有不均匀沉降、柱梁板构件的配筋率、开裂变形情况等，对现状结构承载力进行验算、可靠性鉴定评级，在出具的鉴定报告中均有详细的相关数值验算、等级评定等内容。

根据现场检查情况，依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015），对房屋整体结构现时的可靠性等级进行分析评定，出具可靠性鉴定报告，并对不满足国家规范要求及使用要求的构件提出相应的处理建议。

对于后期装修的楼层，应将原楼层饰面层铲除后再进行装修改造；改造后房屋结构构件的加固应结合房屋的拆改情况及改造后的荷载使用情况按现行国家规范要求综合考虑。

本次检测鉴定依据的主要国家检测鉴定标准、规范包括：
1、《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）；
2、《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2016）；
3、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（JGJ/T 384-2016）；
4、《混凝土强度检验评定标准》（GB/T 50107-2010）；
5、《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152-2008）；
6、《混凝土结构设计规范》GB 50010-2010（2015年版）；
7、《建筑抗震设计规范》GB 50011-2010（2016年版）；
8、《建筑工程抗震设防分类标准》（GB 50223-2008）；
9、《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）；
10、《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2012）；

中政建研（武汉）工程技术研究院，从事于房屋主体结构检测、房屋安全鉴定、钢结构工程的检测、建筑工程质量检测、工业及民用建筑物可靠性鉴定、地基基装基础检测、玻璃幕墙检测、建筑及工程材料、室内环境检测、房屋损失评估，价格评估。建筑工程改造加固服务型企业，为您的建筑安全保驾。如果您在检测方面有什么困扰，欢迎随时拨打我们的热线电话咨询，我们将竭诚为您服务。