绍兴房屋鉴定房安检测出具自建房屋办理证明报告,绍兴房屋使用过程中,可能发生使用功能改变,如厂房改办公楼、绍兴办公楼该商场等,也可能需要进行绍兴局部开设门洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变。这些因素对结构安全性均有影响,需要进行绍兴房屋安全性检测评估,按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结构安全性。
绍兴房屋鉴定中钢筋混凝土结构—框架结构检测
01 结构现场检测
1)绍兴房屋结构设计图纸复核;
2)构件尺寸检测,包括框架柱截面尺寸,梁截面尺寸,楼板厚度;
3)混凝土强度检测;
4)承重构件配筋的检测,包括钢筋直径,框架柱配筋,框架梁配筋,框架梁配筋;
5)绍兴房屋鉴定结构和构件损伤及缺陷情况检测,包括主体结构变形检测,主体框架结构损伤及缺陷检测,其他承重构件的损伤及缺陷检测。
02 绍兴房屋框架结构鉴定
1)结构计算参数的选择;
2)结构的动力特性;
3)层间大位移;
4)绍兴房屋框架柱的轴压比;
5)框架柱承载力验算;
6)框架梁承载力验算;
7)楼板承载力验算;
8)绍兴房屋地基基础承载力的评估。
房安检测技术有限公司作为一家第三方的绍兴房屋安全鉴定机构(检测热线: )
绍兴房屋相邻施工影响鉴定:施工作业(如深基坑开挖、降水、桩基施工、拆房、爆破、机械振动、地下管线施工、河道整治等)对周边相邻房屋影响的鉴定。
绍兴房屋“施工区周边”范围是指:
1.开挖深度2倍范围以内的房屋;
2.挤土桩桩长1倍范围以内的房屋;
3.震动烈度达到3度以上时,距离振源50米范围以内的房屋;
4.影响程度难以预估范围内房屋。(具体由建设单位会同设计单位、施工单位、监理单位以及鉴定机构,根据施工场地地质条件、施工方案以及周边环境情况等因素共同确定。)
绍兴房屋相邻施工影响鉴定程序与内容:
1.施工开始前对周边房屋进行一次入室鉴定,做好证据保全;
2.施工过程中对周边房屋进行阶段性变形观测;
3.施工结束后再进行一次入室鉴定,通过前后两次对比,得出鉴定结论。
绍兴房屋鉴定房安检测出具自建房屋办理证明主要范围:越城区、柯桥区、上虞区、诸暨市、嵊州市、新昌县。