蓬莱博展房地产有限公司采购部

蓬莱博展国际商贸城简介一、项目概况蓬莱博展国际商贸城(中国蓬莱旅游工艺品城)由澳门名嘉集团斥资35亿元人民币倾力打造，建成后将是太平洋西岸大的枢纽性国际化的商贸物流平台，也是中国大的旅游工艺品批发中心。项目位于蓬莱南王园区长江东路以北，东至威乌高速公路连接线蓬寨路，南至长江东路，西至蓬莱迎宾大道，北至烟蓬旅游观光大道206国道。南邻蓬莱火车站1公里（德、龙、烟及烟大铁路轮渡主要干道），距蓬莱新港5公里，蓬莱阁景区、蓬莱海洋极地世界8公里，蓬莱旅游机场3公里，烟台新际机场15公里。紧邻世界七大葡萄黄金海岸之一南王山谷以及国内大葡萄酒酒庄---中粮长城公司的南王山谷君顶酒庄。二、项目战略展望我国已有旅游资源大国成长为世界旅游大国。据世界旅游组织预测：到2020年中国将成为世界大入境旅游接待国和世界第四大出境客源国。旅游发达国家旅游购物占总收入的40%以上，甚至高达60%，是旅游收入中的大项。国家鼓励开发具有地方特色的旅游工艺品、纪念品，消费时尚，吸引国际游客。蓬莱又是中外的旅游胜地，每年有近1200万游客从世界各地慕名而来，为商贸城带来大量的客源。这些条件的存在，客观上为我们的商贸城创造了条件和机会。项目坐拥胶东经济区，雄居环渤海经济圈中心，横跨黄渤海，拥中、日、韩黄金航线，北连东三省，南接华东，西靠华北，东与日本、南韩、朝鲜一衣带水，借助国家环渤海经济圈发展战略之势，以蓬莱旅游名地之气，影响必将辐射全国，区位升级势在必然，蓬莱博展国际商贸城增值前景无限。三、合作方式 “你生产、我销售”的博展模式博展国际运营公司将根据商贸城经营旅游工艺品的业态规划，优选产品生产厂家，与其签订产品总代合同，使商贸城的每间商铺对应相应的厂家，将我们的商铺使用权与产品总代权紧密地结合在一起，凡是租用我们商铺的客户就可以同时享有这个商铺所固有的总代权。生产厂家无需花费租金即可以找到国际化的铺货渠道，租住商户也无需费心即可拿到品牌、产品的总代权和接踵而至的滚滚财富，同时我们的购房客户更可以稳稳当当地获得丰厚的租金回报。四、运营流程1、博展优选厂家产品，统一签定总代合同，统一规划分区，为每间商铺合理安排产品组合，使商贸城的每间商铺对应相应的厂家，将我们的商铺使用权与产品总代权紧密地结合在一起。2、代理商只需支付每年低微商铺租金及厂家铺货押金，就拥有在中国大的国际旅游工艺品商贸城一间店铺，及其相对应的博展优选厂家产品的总代权，同时享受税收地方留成部分的等额奖励。3、为了厂家和代理商的终利益，商铺租用权和厂家代理权是不能拆分的，代理商离开商城同时意味着失去对应厂家产品的代理权。