对于日常护理的话,地下室防水补漏是秉承着减少地下室水分含量的初衷进行的。要阻止外界渗入水分;第二要防止空气冷凝返潮。针对点,可以通过对地下室防水补漏处理来实现;第二点可以通过潮湿天气关紧门窗,阳光天气打开门窗透气的方法进行,以及空调除湿来实现。
目前建筑工程中,都会在地下对各种管线实施埋设,通过地下室外墙穿入建筑物并与室内接入,使得地下室外墙上的预埋件及套管的留置数量也逐渐增加。由于该部位位于地下室,特别是具有较高水位的区域,常有渗漏问题形成,因此对该部位实施防水处理时,能够有效地防治渗漏现象形成。
砂浆防水剂施工步骤:
1. 把基面清扫干净;
2、洒水湿润,不得有积水。
3.防水剂,水泥搅拌成素灰浆,刷在墙上.
4.待20分钟素灰浆表干后,有防水剂、水泥、沙子搅拌成砂浆.
5.施工后根据天气情况洒水养护,阳光直晒处需遮盖(根据天气的变化,洒水养护的世界略有不同)。
选择合适的防水产品:
①水泥基渗透结晶防水涂料,是一种粘在混凝土和砖石上的水泥类产品; 它可以应用于任何表面,包括涂漆的墙壁;
②硅酸盐混凝土密封剂,与砖石和混凝土中的成分反应形成防水涂料, 这种密封剂只能用于未密封、未上漆的墙壁上;
③类似于丙烯酸墙漆,主要区别在于它有更好的性能,选择一种用于允许墙壁呼吸并消除水分的透气产品非常重要。
原因分析
主体结构施工中,现浇板中预埋的穿线管和线盒部位比较薄弱,这是造成漏水部位的一个重要原因;另外砼本身是一种非匀质性材料,从微观结构上看属于多孔体,这些孔隙是造成砼结构渗漏水的主要原因,另外是混凝土由于温度收缩造成细小裂缝导致的漏水,有的细小的裂缝会肉眼很难看清。如果裂缝没有消失,可以等裂缝稳定以后采取注浆(造价比较高)、环氧树脂、或者用一些防水的材料处理。
楼面渗水补漏的佳方法就是重新刷涂防水层。楼面漏水通常是墙体出现裂缝所导致的,这个时候就要准备将墙裂缝进行修补,修复时可以使用腻子粉先均匀的涂抹在墙缝处,将墙缝的缝隙堵住,然后再墙缝的表面刷涂防水涂料,至少要2到3遍以上,而且在12小时内确保墙面不通水。还要防水层的干燥,等待防水层完全干透了以后,再使用砂纸将对墙面进行整体的打磨和抛光,直到墙面完全处于光滑的状态,就需要继续涂抹乳胶漆对墙面进行装饰即可。