地热管路在运行几个采暖期之后会在管路内部沉积大量的粘泥和杂质,并相应使室内温度降低,水质差的地区更加严重。
其原因在于由于杂质淤积使管路相对缩径,流量变小,流速变慢,热水携带的热量减少,室内温度也因此明显下降;严重的还会造成管路栓塞,无法疏通,甚至导致地热管路失效,不可逆转。
地热采暖以成本低、隐蔽好、不占空间等优势受到众多开发商和业主的青睐。北方各大城市近几年新楼盘迅速崛起,中住宅供不应求,地热市场广阔,但是地热不热的问题却越来越多地摆在了人们的面前,大有爆发之势。地热清洗的黄金季节已经来临!
在这个系统里,既有地热采暖,也有传统金属暖气片采暖,常见的如大60铸铁暖气片,这种铸铁暖气片腔体以及管道在酸碱的作用下,时刻在氧化、锈蚀,产生大量的氧化铁。锈皮、锈屑不断剥落,随水进入整个循环系统;另一方面,由于锅炉大量丢水,供暖公司不得不向系统内补水,补进来的水是否经过软化处理,我们不得而知,由于是未经处理过的水,因温度的变化,不断有钙镁离子从水中析出、沉积,举个我们大家都熟视无睹的例子,水烧开后,放在凉水杯里,不久便会产生许多红褐色悬浮物,其物理性质类似于碳酸钙,不会再被水溶解掉。
这种物质与采暖系统产生的氧化铁积少成多,逐渐沉积在管道内,造成管路缩经,水流量变小,致使携带的热量也相应减少,年复一年,日复一日,致使地热一年不如一年。
那么为什么地热管道容易淤积堵塞呢?原因有二:一是地热管管径横截面积一般都比较小,限制了其流量;二是地热管铺装呈迂回盘环状,九曲十八弯,这一特征限制了其流速。基于以上特征,再加上集中供暖,非常容易造成地热系统淤积堵塞。再举一个例证,水流极快的河水永远不会淤积,而流速缓慢的河流则很容易淤积泥沼,地热淤积就是这个道理。由于地热是新生事物,大多数人还不了解其特性,更不知道出现问题应该怎么解决。于是有人抱怨,后悔当初不应该安装地热,甚至有人还刨了地面一探究竟。
采暖方式的变化和集中供暖方式的存在,决定了地热清洗这个市场在逐步形成,并且大有燎原和爆发之势。去年,在沈阳市铁西区某住宅小区已经发生类似的情形,地热供暖系统告急,大量的粘泥杂质淤塞了该小区大部分地热系统,尤以一楼住户为甚,有的甚至把管子堵得水泄不通。