长安区外墙墙面翻新多少钱一平？,找美宅帮

“其实我们的翻新理念是为‘爱’，很简单却很人性化。翻新，是辅助业主表达爱的方式，是成全他们情感通道，是帮助他们‘圆梦’的手段。”美宅帮负责人说，“我们所翻新的不是一处冷冰冰的房屋而是一个寄托情感，承载梦想的窝巢。”为了让我们能更直观地去理解，美宅帮的负责人为我们讲了其中的一个翻新故事。

翻新业主王女士，结婚7年，相比于婚姻的平淡，房子的陈旧更让她无法忍受，当初的婚房已经满目的苍夷，墙面上增添了许多的裂缝，翘起的墙皮一块块往下掉像钉在心口的补丁，看着昏暗冰冷的屋子，再想起老公起早贪黑的为家忙碌，倍感心酸，为了让老公有个新居住环境和好心情，想在节前把家里翻新一下。

墙皮脱落：如果墙面的问题不太严重，只是出现了局部的墙皮脱落，那么可以选择进行局部的翻新。要对剥落的部位进行表面的打磨，然后用腻子填平，干燥后打磨平整，再刷两遍乳胶漆就可以了。需要注意的是，在刷漆前，要注意墙面漆的选择，以免在涂刷之后，出现明显的色差。

发霉翻新：墙体霉菌又称墙体霉斑，墙体长毛，墙癌等，多生长在潮湿墙面，室内外均可能生长，是一种可见性生物菌群，常见的有葡萄穗菌和黑麴霉等。墙体霉菌的孢子粉随空气流动，长期接触吸入，可引发呼吸道疾病和过敏症状，如支气管炎，扁桃体炎，花粉热，哮喘病等。力低的人还可能引起头疼，发烧，皮肤或黏膜发炎。如果家里的墙壁出现了小规模的发霉，可以用抹布蘸上漂白剂，进行简单的处理，在去除霉菌之后让它干燥就可以了，但是如果您家的墙面出现了大规模的发霉，美宅帮旧房墙面翻新刷新温馨提示，在处理之前需要做好屋内家具物品的保护，再把发霉部分进行铲除，批刮2遍防水腻子，然后用砂纸把表面打磨平整，后再进行重新的刷漆即可。

天花板漏水——如果不是顶楼，天花板上总是有某个地方渗水的话和楼上住户的关系比较大，产生天花板漏水主要有两种情况。

种情况是：楼上卫生间、厨房的防水层没有做好。这种情况下，需要敲掉地砖重新做防水。为了避免出现这种情况，业主在装修时，就应该尽量把防水做好。规范施工应该做三次闭水试验，次闭水试验是在装修工人进场前;改水改电后，卫生间和厨房要重新做防水，并且进行第二次闭水试验;瓷砖贴完后，为了避免瓷砖铺贴过程中对防水层的破坏，应该再做一次闭水试验。

墙壁渗水——墙壁洇水、渗水，造成墙壁产生霉斑和掉粉墙壁出现漏水的原因比较多，补救起来也比较麻烦，重要的就是找准原因，对症下药。

种情况：上水管暗管没有装好、水管劣质、镀锌管生锈老化都有可能导致漏水。出现这种情况很麻烦，只能哪漏换哪儿，哪换排除哪儿。

第二种情况：淋浴区的轻体墙防水层高度没有达到1.8米，轻体墙处于常年的潮湿环境下容易受潮。可以在淋浴时转换喷头角度，尽量避免水喷射到轻体墙上;或者将淋浴喷头改装到周边没有轻体墙的承重墙上;好是敲掉墙砖重新做防水。

第三种情况：外墙出现裂缝，造成墙内石棉常年潮湿。墙内石棉吸收雨水后不容易干，长年累月，内墙就会出现洇水、发霉、掉粉。出现这种情况，业主应及时通知物业进行维修，不应该自己解决，避免发生危险。

第四种情况：建造房屋时，外墙的施工洞没有封好。一旦下雨，雨水溅入施工洞导致内墙出现返潮等情况，墙壁干后将出现带状或圈状痕迹。由于施工洞多在烟道、排气孔内，这种情况就多发于烟道和排气孔附近的墙壁，发生这种情况应及时向物业反映。