昌江县房屋灾后鉴定检测中政建研院即有房屋的诊断

房屋灾后鉴定

一、适用范围

      受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤。

二、鉴定常用依据

     1、《火灾后建筑结构鉴定标准》（CECS 252:2009）；

      2、《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2008）；

      3、《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB 50144-2008）；

      4、《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）；

      5、《建筑结构荷载规范（GB 50009-2012）；

      6、《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010）；

      7、《砌体结构设计规范》（GB 50003-2011）；

      8、《建筑抗震设计规范》（GB 50011-2010）；

      9、《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）；

      10、《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2007）；

      11、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（JGJ/T 8-2007）；

      12、《混凝土强度检验评定标准》（GBJ 107-87）；

      13、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)(2011版)；

      14、《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152 -2008）；

      15、《数据的统计处理和解释正态样本异常值的判断和处理》（GB/T4883）；

      16、《超声回弹综合法检测混凝土抗压强度技术规程》（CECS02:2005）；

      17、《既有建筑物结构安全性检测鉴定技术标准》（DBJ/T15-86-2011）；

      18、《回弹法检测砌体中普通粘土砖抗压强度技术规程》(DBJ13-73-2006)；

      19、《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》（JGJ/T 136-2001、J 131-2001）；

      20、其他相关技术规范标准及委托方提供的资料。

房屋安全性检测案例

检测用途

通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。

检测项目

检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。

适用范围

已发现危险迹象的的房屋。

检测内容及过程

主要检测参数有：

倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

非现场检测项目有：

a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； 

b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 

c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。 

检测过程：

1、调查房屋的使用历史和结构体系。

2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。

3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。

4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。

6、分析房屋损坏原因。

7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。

检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送当地市房屋质量检测中心审定。

三、鉴定内容及方式简述

     1.结构整体体系分析：对建筑物受灾后的整体结构体系、传力系统进行检查和分析，以判断建筑物受损后结构体系是否安全。

      2.混凝土构件外观检查：采用外观观察及锤击回声的方法对构件表面颜色、爆裂剥落、开裂、露筋、声音等情况进行普查，并判定构件表面过火温度。

      3.结构构件变形检查：根据现场过火范围，对该房屋上部结构整体的变形进行检测。

      4.裂缝检查：采用观察法对受火灾影响较大的砖柱、混凝土梁及板构件中存在的裂缝分布及发展情况进行普查。

      5.混凝土强度检测：采用钻芯法对混凝土强度进行随机抽检。

      6.截面尺寸检测：随机抽检各主要构件的截面尺寸。

      7.配筋量检测：抽取一定数量的承重构件进行配筋情况抽检。

      8.围护系统检查：检查建筑物过火后内外墙体、圈梁、装饰、屋顶铁皮、门、窗等围护构件的受损情况。

      9.依照《火灾后建筑结构鉴定标准》（CECS 252:2009）对房屋结构安全性检测做出评定，对不满足安全性要求的房屋构件提出可靠的处理建议。