四川博恩特设计研究院,西南一间策略型设计机构。业务涵盖业务涵盖成都|昆明/曲靖/玉溪/保山/昭通/丽江/普洱/临沧/贵州贵阳/青海/西藏/重庆,也是西南一家提供、一体化、一站式空间整合设计的机构。以跨界联合体的团队特色确保提供从项目整体定位、业态配置、功能规划、品牌创建及形象规范、到建筑规划、室内装饰设计、景观设计、软环境营造、陈设设计一体化设计。
TEL:1 8 1 2 3 3 7 5 7 1 1
一、民宿的选址定位
在民宿的选址定位和主题选择的问题上是要十分慎重的,因为选址定位和主题选择是能够直接影响到后期的经营的盈亏的,所以对于选址定位和主题选择要十分慎重,这样才能到选址定位和主题选择的正确,那么对于民宿选址定位和主题选择需要注意些什么呢?选址定位和主题选择,这是两个问题,但也是息息相关的两个问题,现将选址定位,在民宿的选址定位上,我们需要注意什么,我们需要注意的民宿的地段,对于民宿来说,优的位置莫过于景区之内,这是,好的位置,在这里每天都会有络绎不绝的游客的涌入,在一些节假日时期,那这些景点更是火爆的不行,人山人海,我们就拿今年的节假日来举例,这些景区有多么的火爆,,人气排在位的是北京故宫,北京市我们国家的首都,故宫优势世界上保存的完整,规模洪大的木质宫殿群,这里面住过明朝清朝的皇帝加起来一共有二十四位之多,是中国古代具代表的宫殿。在假期期间这里是人山人海,水泄不通,但还是抵挡不了人们的来游玩的意愿,游客中外地游客的数量还非常之多,到北京,市区中就有非常多值得一去的旅游地点,如果在这些位置附近开设一家民宿,那么不用担心客源的问题,主题可以选择仿照故宫的风格来设计,这样在主题上有何北京相呼应,愿意来体验一下的游客是非常非常多的。排在第二位的是杭州西湖,踢到杭州想到的就是西湖,西湖都已成为杭州的地标,并且西湖周围还有着西湖十景,西湖是免费的国家五A级景区,每到节假日,不论是本地人还是外地人都愿意去西湖游玩,这时候,只能看到人群,连湖和桥都看不见的。第三位的是八达岭长城,长城雄伟无比,是世界上都没有过得奇迹,万里长城十万里,到了节假日长城上面就沾满了人,一步都挪不动。第四位的是重庆洪崖洞,重庆洪崖洞是一个商业街区,建筑物的造型全部是仿古建筑造型,在这些古代造型的建筑物外表的包裹中,是时尚潮流的现代商业街,这种老与新的结合让人们喜欢上了这里,假期的前两天,就有十万名游客来到了这里游玩,在这里附近开办民宿就是佳的选择,这里是网红景点,网红商业街,租金肯定非常高昂,但是在这里开办几间和洪崖洞同风格的民宿是不会亏的,民宿做成仿巴渝传统建筑吊脚楼风格的,租金高昂,相对的,那么住宿的价格也会提到相对应的等级,在这些位置是不用担忧客源的,这个好的地段有了,接下来的就在于设计与装修上了,设计一定要科学合理人性化,装修上面一定要,注意细节,这样才行,因为较高的房价不仅仅是付的地段的费用,还有的是房间的体验费用和服务费用,只有品质高,精细,这样才无可挑剔,对于到这家民宿来住,他们才会觉得值,棒的事情会拿出来跟所有人分享,这些也就是在无形之中帮民宿壮了名气。