2、施工关键
(1)打准渗水点,把渗水部位,整理洁净。
(2)用敏捷堵漏剂预埋注浆管,距离应依据实际情况而定,一般1米摆布。
(3)用电动高压注浆泵,将水溶性聚氨酯堵漏剂从注浆管中写入混凝土空隙缝,直到压不进为止(写入率≤0.011/min)随即封闭阀门,24小时后割除(去掉)注浆咀。
(4)为到达长时刻防水意图,可再在施工面面上涂刷聚氨酯防水层。
(5)注浆结束及时用溶剂清洁设备与东西。
(6)施工现场坚持通风,留意防火,禁止火种。
一、合理做好水利设计工程:
1、要根据气候地域条件选材。房地产开发地域性很强,但近年来很多南方的房地产企业进军北方时,把南方的防水经验移植到北方,必然会水土不服。由于南方多雨,防水材料多选用耐水材料,如玻纤胎、聚酯胎的改性沥青卷材或耐水的胶粘剂粘合高分子卷材。而北方寒冷,尤其是多雪地区,有些防水材料经不住低温冻胀收缩的循环变化,过早老化断裂。所以这些地区宜选用SBS改性沥青卷材或焊接合缝的高分子卷材。
2、对建筑的某一部位防水适应性好。比如卷材铺贴大面积屋面很好,用在厕浴间和墙面防水,就显得无能为力。面积小,凹凸较多的基面是涂料的用武之地。再如混凝土刚性防水,宜用于地下室墙体和底板,若大跨度屋面也用刚性防水,不仅不可能,还说明设计不合理了。
物业管理公司客服部副经理介绍,有115户的业主已经同意使用维修资金,所以物业公司就进行下一步招投标,招投标在5月份的时候已经结束,中标价41万多元。
据了解,小区的物业公司是开发商的子公司,有业主认为,现在房屋5年质保期刚过,物业就提出使用维修基金,完全是开发商为了逃避维修责任。
业主还给记者看了一份有60多个业主签署的不同意使用房屋维修基金的联名书。一些业主认为,应该由开发商承担维修房屋的责任,另一些业主则认为,应该对房屋质量进行的鉴定,谁的原因谁负责,而不是一味的让业主承担维修的责任。
对于业主们的质疑,开发商表示不认可。房地产开发有限公司总经理:“我们公司一直以业主的利益为主,我们对于业主反映的这些质量缺陷问题,也一直积极去予以维修解决。”
那么现在小区6栋和7栋又是否达到了申请房屋维修基金的条件呢?记者来到市房管局房屋维修基金管理中心了解情况。
地下室防水堵漏工程和渗水处理
地下防水堵漏是堵漏工程中的一种,对施工技术的要求比较高,我们向用户提供详细的堵漏施工方案,尽量做到材料、报价让用户满意。同时,在关键性节点做到更加细化的技术处理,地下防水堵漏工程的质量。