住人集装箱使用寿命有多少年?彩钢活动房大的天敌是环境长期潮湿而产生的生锈,注意这里说的是长期的潮湿,偶尔的下雨,肯定没有关系,毕竟彩钢活动房所用的彩钢板,就是为做房子设计的,有一定的耐候性,怕的是长期被水浸泡,一旦彩钢活动房外边的烤漆涂层生锈了,那距离活动房报废也就不远了。当然,一切事物,存在就有一定的道理。现在活动房价格很便宜,真的报废了,再建新的。
目前我国的别墅住宅房也已经采用了轻钢结构的建造方式,经过多年的研究和实践经验,使活动房飞速的发展到。这种新型的活动房使用安全,安装快捷,整体美观大方,复合板具有保温,隔热,隔音的。它的优点远在传统的钢筋混凝土之上轻钢结构活动房已被国家列为示范工程,所以,轻钢结构厂房,别墅活动房,集装箱活动房,网架房是我国建筑领域无可替代和不可缺少的重中之重。
集装箱式活动房,又名野营房、集装箱房屋。住人集装箱是采用集装箱板制造而成,采用集装箱工艺。具有很多优势特点:1.活动性:可移动、可再次使用:2.快速组建:制造工期短,免地基。3.安全性:钢骨结构、防风、防震。4.耐久性:钢板外壁,耐腐蚀,耐酸性,不生锈不龟裂,使用年限在20年以上。5.隔音隔热:采用空断热设计,隔音、隔热性佳。6.美观性:可做各种造型设计,外壁花色多,外观亮丽,美观。7.成本低,造价低,。
住人集装箱活动房屋是通过在工厂预制墙体、屋面等,按照设计要求加工以钢结构为代表的承重结构,能够迅速组装称成套房屋的一种建房模式,其特点是一种化设计,标准化、模块化、通用化生产,易于拆迁、仓储,可多次重复使用、周转的临时或具有性质的房屋。 活动房屋在科技上的突破和应用,将是长期的,将会改变传统意义上的建筑模式,使得人类的居住成本变得更小,居住环境变得更好,人们也不在为居住烦恼。
背景
在网上有一篇转帖,文中称位于深圳一高速路旁的树林里发现了集装箱“蜗居族”。集装箱是花1万元买的,地是租的。选择住集装箱,老王看中两大特点:安全、方便,而且,万一哪天想换个地方做生意,随时可以搬迁。
认为,在保障房供应比较紧张或购买人有限制的情况下,开发“住人集装箱”也许是未来解决低收入人群住房难问题的有效途径。
类似于迫于住房压力而蜗居在集装箱里的现象,在全国范围内广泛存在,一个新的职业应运而生——集装箱房屋开发商。
从东边的盐田、布吉,到西边的民治、福永,沿着公路行走,一路都能看到很多这样的广告——“住人集装箱,每个每天6元”。面对深圳楼市接近2万元的均价,这种租金的“住房”也许会开始慢慢进入人们视线。
在国外,集装箱住宅的创意早已得到广泛应用,一个集装箱稍微改造一下,就能摇身一变成为有窗有门的温馨小屋。在深圳,这种集装箱会是工地民工、底层市民,甚至穷困的救星吗?
在集装箱开发这个“新兴行业”的产业链上,一家小型规模的集装箱改造、加工的小老板,一个月便能轻松赚得数万元。
特性
1.活动性:可移动、可再次使用。
2.快速组建:制造工期短,免地基。
3.安全性:钢骨结构、防风、防震。
4.耐久性:钢板外壁,耐腐蚀,耐酸性,不生锈不龟裂,使用年限在10年以上。
5.隔音隔热:采用空断热设计,隔音、隔热性佳。
6.美观性:可做各种造型设计,外壁花色多,外观亮丽,美观。
建议
“试点”集装箱住宅
尽管蜗居集装箱在常人看来实属无奈之举,而且对于集装箱住房尚未有任何政策支持,不过,有认为,集装箱住房或许是解决高房价压力与大量社会需求矛盾的不错选择。
“在保障房供应比较紧张或对购买人有严格限制的情况下,开发‘住人集装箱’也许是未来解决低收入人群住房难问题的一个有效途径。”房地产营销策划谢逸枫认为。
他称,中国虽不可能在短期内实施“住人集装箱”的政策,但是,至少可以采取“住人集装箱”在部分城市或者个别城市“试点”的方式进行,适当放开,等待时机和条件成熟之后,再放到全国进行实施和分布及广泛推广。
他认为,“住人集装箱”成本小,满足了部分市场需求,还可以减少人们因高房价而对社会的愤怒情绪;解决因高房价或经济收入低而购买不起房的人,以及部分流动人口在城市边缘生活的居住问题。后,在一定程度上,可以对房价上涨过快的现象,具有一定抑制作用。在他看来,“应该认真考虑这个关系到民生的大问题”。
实际上,他的建议早前便引起了部分官员的重视。青岛市政协副宋修岐日前撰写了《关于解决城区弱势群体住房困难、推广建设集装箱房屋的建议》。他认为,集装箱房屋的出现,为快速建设一批保障性住房,供各类群体使用提供了条件。集装箱房屋主要可满足城市低保家庭的廉租住房、进城务工人员租赁住房、新毕业过渡性住房、拆迁户的过渡性住房、活动军营用房等用途。
宋修岐认为,在我国,集装箱循环利用尚处起步阶段,集装箱房屋的建设属于新兴产业,整个社会对此了解不多,重视不够,在建设用地和规划审批等方面,都没有相应的政策支持。对此他建议:加大宣传力度,提高社会认可度、将建设集装箱房屋纳入住宅建设的统一规划、制定优惠政策推动集装箱房屋建设快速发展。
媒体观点
南昌日报发表观点: “住人集装箱”本应是建筑工地工人的临时住房,在街头出售、出
江西南昌街头现“住人集装箱” 日租金6元
江西南昌街头现“住人集装箱” 日租金6元(3张)
租既影响城市形象,也容易造成一定的安全隐患。把“住人集装箱”看作是适应低收入流动人口市场需求产物的观点,往往忽视了它所带来的城市管理问题。,没有水电等配套设施的集装箱,根本不可能长时间供人居住生活,依靠这个来解决低收入流动人口住房问题无异于天方夜谭。其次,听任流动人口租住这样的集装箱,如何实现对城市流动人口的常态化管理?对租住人员的管理失控必将造成诸多漏洞。再次,如果任由“住人集装箱”在城市街头泛滥,那么各种类型的搭建将在城市的各个角落死灰复燃,这对于城市管理工作无异于是一场“灾难”。
市民对出现在南昌街头的“住人集装箱”应持有审慎和警惕的眼光,执法部门则应该立即对其进行依法查处,让它出现在它该出现的地方,切莫对其街头出售、出租的现象听之任之。
市场
集装箱“开发商”月入数万
实际上,不仅在深圳有住人集装箱,在全国很多城市均有类似的情况。在宁波、厦门、重庆、温州等多个城市,集装箱住宅一度十分火热。
一万多元买来一个废旧集装箱,拉到路边空地上,再改改门、开开窗,有的还在旁边围起铁皮,用木棍支撑着。不经意一看,真像路边一间房屋。近一段时间以来,厦门湖里金山辖区出现了一股以集装箱加工成型的新型违建动向……厦门当地媒体2009年底在当地 “集装箱村”被拆除时的报道。
集装箱还被建成了农家乐项目:“在九龙坡区含谷镇寨山坪,一个叫吕挺的村民就大胆地修建了重庆市集装箱农家乐。住在这集装箱里,睡觉、看电视跟普通酒店差别不大……”
在深圳主要经营栏板以及住人集装箱业务的负责人刘宏伟介绍,3米宽6米长2.5米高的集装箱市场上的售价约为1.1万元以上。每个月可以销售约20个集装箱。按照业内的通用价格,加上租赁所得,纯利润至少两万元以上。
在南昌,为了开拓市场,集装箱出租公司也在面向刚毕业的力推业务,考虑到他们的经济情况,每个集装箱房的只要8000元,但要求少租3个月。
前景
私人居住集装箱难成气候
在伦敦,很多集装箱房成为单身公寓;在纽约,一种“组合家居单元”就是一个40英尺长的集装箱;在荷兰,集装箱被用来给学生建造宿舍。在深圳,这种集装箱能成为“蜗居族”的救星吗?业内人士普遍认为,深圳私人居住集装箱难成气候。
要自己住的话就要搞定一块地,因为这个是不允许随便放的,可能今天在那明天就被吊走了。但如果个人要租或者买集装箱房作为公寓,获得某块土地的使用权,并获得有关部门的规划审批,否则就属于搭建。以个人名义取得土地使用权并获规划审批,在当前看来几乎是个不可能完成的任务。
因为住人集装箱并不在许可之列,想住这样的蜗居只能躲在偏远郊区,或委身于立交桥下,甚至一些在建工地旁。偶尔有来租用集装箱的个人,也是那种在路边开小杂货铺、小商店的,几乎没有用来自住的
住人集装箱受到喜爱还要源于它的优势
集装箱拖车有些建筑后,从外部基本不知道它是为人们的容器,因为房子是外部覆盖正常的墙壁和喷雾泡沫绝缘材料。但是在房子里面,你可以看到每一个生活集装箱的内部和波纹钢结构。甚至每个容器的序列号和一些缩进都清晰可见。
这种住房现在非常流行,可以选择一个分开式的生活容器,将几个人的容器拼接在一起,并且能够组装不同的形状。事实上,这种住房对人们来说是很便宜的。人们喜欢住在容器里的一个原因是它便宜。生活当然一个容器,这样的功能不仅让人喜欢,也有许多其他的优点,如结构稳定,维护成本低,防腐,防霉,和混合是很容易的,要在很短的时间内建造一所房子。
现在人们居住的房子需要用砖砌成一堆砖,要开发一幢新大楼需要几年的时间。这种容器的安装非常迅速,便于拆卸。在潮湿的环境中,不会给你带来不必要的懊恼。它不会伤害白蚁和增加住房系统的安全性。
高消费的活集装箱使用了一些平常的许多地方,如旅游度假区、风景区、滑雪场、高尔夫球场、各种俱乐部、汽车旅馆营地等,促进了人们在剩下的环境后更加疲惫,让人能有更好的睡眠。
现在社会生活压力这么大,如果能有自己的私人空间,可以释放压力,可以缓解疼痛的中心,多么好啊!祝贺你,今天是梦想成真,活生生的容器是你选择的出口,累了就睡在里面,醒来后继续怒吼!
住人集装箱房屋凭借着众多的性能优势,受到人们的钟爱,并为大众生活的方方面面进行服务。选择住人集装箱房屋的三个理由:
1、安全可靠的性能
的住人集装箱,可以根据客户的需求进行定制,其箱体材料性能良好,既节能环保又能确保箱房的坚固结构,就算遇到恶劣的天气条件(风雨、雷电、高温),也能良好的结构,不会出现坍塌的现象且耐高温性能强,就算夏天生活在里面,也不会有异常炎热之感。
2、工程制作周期短、使用期限长
从集装箱房屋在场地的实时测量、箱房建造到完工投入使用,整个制作周期非常短(较传统的房屋建造),且在使用上和正常的建筑房屋一样便舒适。而且住人集装箱在使用期限上相当长,甚至可达20年之久。
3、设计美观、成本费用低
在建造上,以前是以集装箱为主要材料,加以改造制作而成,格相当低廉,可以帮助客户利用廉价的成本赚取利益。集装箱房屋租赁,成为近年来人们选择的,一项既节省成本又满足需求的一种模式。住人集装箱外观设计和颜色变化都可以根据客户的审美,以及周边环境融合需求,进行个性化的设计。
住人集装箱有很大的优势:
【1】是灵活性上,住人集装箱可以整体移动,不用进行拆卸,可以更好的保持住人集装箱产品的完整。
【2】在环保方面,住人集装箱秉承着绿色环保的理念,很少产生建筑垃圾,可以更好的保护环境。在国外,住人集装箱早已拥有广泛的应用,起先是因为住人集装箱价格便宜,供给那些没有生活保障的民众。后来由于住人集装箱优点,被大多数人接受,作为店铺,仓库,或是建成的别墅。另外,住人集装箱一般是焊接连接到一起,使用钢材做框架,结构更加坚固,可以承受更大的压力和冲击,可以更好的抵挡台风、地震等自然灾害的侵袭。
【3】住人集装箱价格透明,可租可买,客户可以选择购买或者租用住人集装箱产品,方式更加灵活,客户可以有更多的选择。集装箱活动房一般都是焊接结构,将钢材焊接连接做成框架,使得集装箱活动房结构更加坚固,可以承受更大的压力和冲击,可以更好的抵挡台风、地震等自然灾害的冲击,使得人们可以住得更加安心舒适。
住人集装箱本身并不特别重,但是你需要有一个坚实的基础,可以选择使用水泥或混凝土板固定。
使用吊车把单个住人集装箱吊起进行定位。集装箱房屋的钢制骨架可以承受重载,而金属皮则不一定能承受。你可以在你的集装箱顶上设计一个标准的桁架屋顶。
因为住人集装箱大多是用金属制作的。所以一定要做好防雨准备,你可以弄一些防潮层及防水剂来保持箱房结构的内部干燥和舒适。