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12月19日，河北省将招标发行2018年雄安新区建设一般债券和专项债券共300亿元。其中，专项债券三期共150亿元，拟用于雄安新区容东片区的征拆建设及周边配套建设；一般债券两期共150亿元，主要用于雄安新区启动区建设、防洪工程、白洋淀综合整治及“千年秀林”四大项目。

专项债券评价报告显示，总额150亿元的雄安新区建设专项债券将用于容东片区的征拆建设及周边配套设施。

据披露，容东片区规划面积约13平方公里，作为新区开发建设的区，担负首期居民征迁安置、为起步区及启动区开发建设提供支撑的重要功能。

根据规划，容东片区建设内容主要包括征地拆迁、市政基础设施、景观绿化、水系、轨道交通、公共服务设施、安置房、租赁房、地下公共空间、商业办公及地下停车场等，外围配套项目也将同步开工建设。

项目概况显示，容东片区的A、F社区将开工建设，随着两个社区的逐步建设完工，容东片区将实现首批项目现金流入，该专项债券也将以A、F社区的土地收益覆盖本次发行专项债的本息。预测显示，A、F社区的预期收益合计为416.9亿元。

根据河北省今年早些时候发布的《河北省保障性安居工程住房配套基础设施建设2018年第二批中央预算内投资计划表》，容东片区A、F片区的综合管网、给水管网和市政道路等工程都将在2020年完成。

据披露，雄安新区专项证券分为10年期、20年期和30年期三部分，相对应发行额度为30亿元、100亿元和20亿元，总额150亿元，到期债券还本付息总额276.1亿元。主承销商包括四大行在内的11家机构，承销团共计55家单位。

150亿一般债券用于学校、医疗和基建等与主要针对容东拆迁安置的专项债券有别，雄安新区建设一般债券包含启动区综合建设、“千年秀林”项目、防洪工程和白洋淀综合整治四大项目，覆盖雄县、容城和安新三地。

记者注意到，用于新区本级建设的143亿元中，大部分资金将用于启动区方面，这意味着雄安新区的建设将由近一年来的绿化和生态建设逐渐转向基础设施建设。

除上述四大主要项目外，被纳入投资的还有雄安三县的基建项目，比如，雄县第三中学将投资1.05亿元、安新县城区供水管网项目将使用6300万元、容城县校园改造提升工程将使用5730万元。

据统计，共有六个项目涉及雄安新区中小学的改扩建或维修改造，一个项目有关医疗健康，其余项目则以路政建设和公共服务设施建设为主。
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白洋淀治理“大礼包”也将落地
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另外，记者从河北省公共资源交易中心了解到，雄安新区白洋淀环境问题大的综合系统治理项目之一，“雄安新区白洋淀农村污水、垃圾、厕所等环境问题一体化综合系统治理项目”已于12月7日（上周五）截标，经查，该项目分为三个标段，共涉及雄安新区78个村，运营期费用总预算约33.8亿元。

据悉，该项目拟采用“R0T（改建—运营—移交）+BOOT（建设—拥有—运营—移交）”运作方式，方授予特许经营者在项目区域范围内享有污水、垃圾、厕所等环境问题治理的特许经营权，由特许经营者在原有存量设施的基础上，对项目范围内要求的污水、垃圾、厕所等需治理内容，自主投资、设计、改建、新建、运营等，达到环境治理要求，使用者或向其支付环境综合治理服务费。(本文来自大摩观察)