湖北神农架危房鉴定的等级和标准中政建研院房屋鉴定

在农村，危房随处可见，然后就需要进行危房鉴定。危房它是指房屋结构严重损坏，或承重构件属于危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能居住和使用安全的房屋。危房它是有四个评判等级的，分别为A级、B级、C级、D级。
A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。基本完好，属承重体系完好，个别非承重构件轻微破坏，一般不需修理
B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。轻微破坏，属个别承重构件轻微裂缝，个别非承重构件明显破坏，一般需要稍加修理，仍可继续使用。
C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。中等破坏，多数承重构件轻微裂缝、部分明显裂缝，个别非承重构件严重破坏。在未作抗震加固前不能使用，采取安全措施后可继续使用。
D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。严重破坏，属多数承重构件严重破坏或部分倒塌。应采取排险措施，需拆除或大修。
如果检测的是A级、B级是还能继续使用的，若是C级的话可以选择维修和加固后继续住，也可以选择翻新重建，要是D级的话是不能住的，因为它随时有倒塌的可能。
危房鉴定的标准
1、危房是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能，不能确保住用安全的房屋。危房分为整幢危房和局部危房：
a. 整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋；
b. 局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。
2、危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位：
a. 整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数；
b. 局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。
3、危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。
4、在地基基础或结构构件发生危险的判断上，应考虑构件的危险是孤立的还是关联的：
a. 若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险；
b. 若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。
中政建研（武汉）工程技术研究院，从事于危房鉴定，房屋鉴定房屋主体结构检测、房屋安全鉴定、钢结构工程的检测、建筑工程质量检测、工业及民用建筑物可靠性鉴定、地基基装基础检测、玻璃幕墙检测、建筑及工程材料、室内环境检测、房屋损失评估，价格评估。建筑工程改造加固服务型企业，为您的建筑安全保驾。如果您在检测方面有什么困扰，欢迎随时拨打我们的热线电话咨询，我们将竭诚为您服务。神农架