华能联合大厦是浦东地区的一座标志性建筑物,位于陆家嘴环路与东城路交汇口。作为中国华能集团在浦东的总部大楼,华能联合大厦外观采用玻璃幕墙设计,楼体方正,造型美观大方。其位置,西面与外滩隔江相望,正向面对陆家嘴10万平方米的中央绿地,视野开阔,是一个理想的商务办公场所。
一、地理位置和建筑特点
华能联合大厦位于浦东陆家嘴金融中心区的,交通便捷,地理位置显赫。总占地面积为9,300平方米,建筑高度达到188米,总建筑面积为73,000平方米。大厦由一座5层裙房、33层标准写字层和3层地下停车库组成,是一座智能型办公综合楼。
二、设施和管理
华能联合大厦的物业管理采用国际通用的管理模式,由华能联合集团负责管理。大厦配备了集中式中央空调系统,空调费用已包含在物业费中。大厦还提供了8:30~18:30周一至周五的空调开放时长。此外,大厦还配备了6部客梯和1部货梯,以及电信、联通和移动的网络服务。
三、租赁信息
华能联合大厦的出租价格为5.5-6.5元/㎡·天,租赁面积范围在92-1400㎡之间。物业费为每平方米每月26元,停车位共有地下250个和地上10个,月租金为1240元。车位月租金为1300元。