湛江霞山区旧城拆除,建筑物拆除施工

旧城拆除是指对城市中老旧、危险、不符合现代发展需求的建筑进行拆除或改造的行为。旧城拆除通常发生在城市更新、城市重建、城市改造等过程中，旨在提升城市形象、改善城市环境、优化城市功能。

旧城建筑物拆除是指对于城市中老旧、不再适用的建筑物进行拆除的行为。这些建筑物可能已经年久失修、存在安全隐患，或者无法满足现代城市发展的需要。

房屋旧改指的是对旧有的住宅进行改造，以提高其使用价值和舒适度。通常情况下，房屋旧改后不会再进行拆迁。但有一些特殊情况下房屋旧改后可能会进行拆迁。例如：在城市规划调整、重大工程项目变更等情况下，可能会决定对一些旧改后的房屋进行拆迁。

建筑物拆除方案包括以下步骤：

按拆除范围搭设闭钢管架，外加彩钢板或彩条布封闭。
清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护。
向周围群众出示安民告示，在拆除危险区域设置警戒标志，沿街向二个方向，安排每班3人进行交通疏导安全指挥。
准备施工机械设备和材料。
在工地固定场所设置工程概况牌、房屋拆除安全生产牌、文明施工牌等标牌。
采取可靠防护措施，实行半封闭施工。
搭设二层时，应派人进行监护作业人员的工具，扳手等用绳系挂在身上，以免掉落伤及围墙外行人。
材料不准从下或往上抛。

房屋拆除方法有：

人民组织统一拆迁 。由人民或其委托的单位统一进行拆除、补偿、安置等工作。
自行拆迁 。由拆迁人自己对被拆迁人进行拆迁安置和补偿。
委托拆迁 。由拆迁人将房屋拆迁的补偿和安置工作委托他人进行。

房屋装修拆改的注意事项有：

承重墙不可拆 。拆除承重墙体，不仅直接破坏和削弱了承重墙体的承载能力，而且也破坏了房屋的整体性和抗震性。
燃气管道不可拆 。燃气设施在设计、安装上有严格的技术规范和安全要求，由人员进行施工。
暖气管道不可拆 。乱拆乱改暖气，其压力将发生变化，热平衡打破后，供热发生失调。
此外，房屋装修拆改时还需注意墙体拆除垃圾应及时运到位置摆放好，在装运时不违反相关的规定等。具体可咨询装修公司或装修师傅。