我国建筑装饰工程设计水平,近期有了较大的提高,设计队伍也有了较大发展。建筑装饰工程是设计,评标中先评设计标,当前发现的问题是:
1.工程定位:建筑装饰工程范围很广,既有宾馆饭店、,也有院校、体育场馆、娱乐餐饮等,性质不同,功能不同,建筑装饰工程设计与业主的地位相适应,体现业主的形象及其特征,因此设计不能错位,定位适当,例如不能把宾馆装饰设计搬到。
2.整体协调:建筑装饰工程是建筑工程的延伸,既是其整体的一部分,又不等同于建筑,因此设计从整体出发,处理好相互关系,例如一个既体现民族风格又是现代化的建筑,设计上就要贯彻这样的风格,做到整体协调,内外呼应,特别是局部改造装饰工程,在风格、造型、用材、色彩等相关方面,更要注意到局部与整体的关系。
3.高水平,低造价:建筑装饰设计要根据业主投资意愿或消费倾向,结合工程特点,在方案设计既要发挥科学技术与艺术相结合,也要考虑经济因素,做到高水平设计,位。
4.提倡创新,避免抄袭:一般项目相同,但在装饰设计上又都希望能创新,但在实践中往往一个新潮设计就照搬,有的形成生搬硬套,因此常在同类工程项目中碰见设计是熟面孔。
5.提倡时尚,但避免一阵风:如段时间我国建筑装饰设计集中在某些用材上,都用柚木,后来是榉木、桃木,石材是大花白、西班牙米黄,没有针对工程特点选用适用的品种。
6.装饰与艺术脱节:往往在局部处理上形成眼花缭乱,没有清新、优雅的气氛,降低了艺术效果。
7.装饰与功能脱节:为了装饰效果而忽略了服务功能,好看不好用。
8.装饰与空间利用脱节:没有考虑到空间的合理利用,如有的设计为了装饰而占用了必要的室内通道。
投标书的分类
1、按招标的范围可分为国际招标书和国内的招标书。
国际招标书和投标书要求两种版本,按国际惯例以英文版本为准。
一般是以建设采购方所在地的语言为准。如国外的企业进行国际招标,一般是以英语(或当地语言)为准。
如果是中国单位进行国际招标,招标文件中一般,当中英文版本产生差异时以中文为准。
2、按招标的标的物划分,又可分为类;货物、工程、服务。
根据具体标的物的不同还可以进一步细分。如工程类进一步可分施工工程、装饰工程、水利工程、道路工程、化学工程等。每一种具体工程的标书内容差异非常大。货物标书也一样,简单货物如粮食、石油;复杂的货物如机床、计算机网络。标书的差异也非常大。
思创优势:
咨询资质:拥有颁布的工程咨询资质,提供评审汇报和技术咨询。
复合团队:汇聚行业,行业分析师、风险评估师、经济师、策划师、、造价师等厚积十余年行业经验。
量身定制服务:量身定制顾问式服务,收费灵活,服务至满意为止,广泛用于立项、申请用地、、项目合作等。
行业:近十年公司,每年逾两百案例,上千项目成功实战经验,十余万客户好评见证。
:、行业协会、调研公司、投资机构等数据采集渠道,提供真正有价值的行业市场数据。
行业资源丰富:提供全行业多个的可行性研究报告,可提供配套用的总平面图规划图、鸟瞰图、效果图等。
企业认可:长期与保持深度合作关系,深得和的认可和支持,推荐编制机构,可信赖。
售后服务完善:后期提供免费修改服务,达到前期沟通的要求。提供机构对接、阶段性策划顾问服务、上市等增值服务。
框架:
第1章 公司介绍
1.2 承租方介绍
1.2 项目运营优势
第2章 经营实施方案
2.1 经营理念
2.2 经营范围
2.3 便民服务
2.4 定价标准
2.5 支付方式
2.6 人员团队管理
2.7 进货渠道
2.8 经营方案
2.9 质量管理
2.10 服务规范
2.11 自动售卖机投放管理
2.12 场地装修方案和进度
2.13 应急预案
第3章 营销推广方案
3.1 营销推广方案
3.2 职工优惠方案
结束语