2018南通万科白鹭湾强势来袭万科白鹭湾图文解析项目

江苏、南通、崇川区
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万科大作 南通苏通核心地带低密墅区——万科白鹭湾
品牌：万科地产 占地面积：6.7万方 总建筑面积：13万方 总户数：708 绿化率：42% 容积率：洋房1.4 产品：23栋4层电梯院墅与15栋6层花园洋房 户型：电梯洋房总计420套，面积115平米，129平米（均为三房） 叠加院墅总计288套，面积 140平米 得房率：洋房90%，院墅以上 电梯配比：洋房：一梯两户 院墅：一梯一户 交付标准：洋房精装 院墅毛坯 停车位：地上101+地下924=1025个 车位配比：1:1.4 4000平米的集中绿地，1000平米的活动场地。整体小区绿化率近45%，国家定义60可作为公园，因此白鹭湾是一座有温度的公园社区。 院墅户户有花园！！！洋房户户三朝南！！！ 项目交通：
1、西约2KM快速到达G15沈海高速，五分钟到达苏通大桥。 2、北约3.2KM到达东方大道高架，半小时到达老城区的每个区域。 3、东约1.5KM即可到达S223沿江公路，与海门市无缝连接。 4、南通地铁一号线（已动工）、四号线（规划中），均经过苏通园区。 商业配套：
项目自带17000平商业水街，由万科开发管理，60%自持招商，了商业水街的品质，（商业由印力负责招商管理，可简单介绍一下印象城，全国排名的商业地产运营商），同时周边规划多个邻里中心，商业配套。 医疗配套：
南通大学附属医院苏通园区分院2019年投入使用。南通大学附属医院苏通园区分院距项目约1.3KM。是南通大学附属医院与苏通园区合作医院，通大附院负责园区医院人才培养与经营管理。 教育配套：
苏通园区实验小学、实验中学，总占地面积9.01万平方米，总建筑面积约6万平方米。该学校为九年一贯制学校。在教育资质方面，该校为南通师范附属小学，南通市初级中学教育集团分校，师资力量。 游乐配套：
南通明斯克公园总投资共约100亿元分两期开发。主题公园一期开发主题为世界，包括公园、大型水秀舞台剧、玛丽莲梦露广场等；二期开发主题为梦幻世界，由的日本设计团队亲自执笔、升级再造，打造全世界大的体验式梦幻乐园。