水性聚氨酯在木器、水泥、金属、塑料、纸张、纺织品、橡胶及其他基材上均具有的涂覆性和附着性。
水性聚氨酯的合成可以分为外乳化法和内乳化法。外乳化法中分子链上引入含有少量不足以自乳化的亲水性链段或基团,或者完全不引入亲水性成分,要添加乳化剂并在强烈的搅拌下制成水性聚氨酯乳液或分散体。内乳化法则是在水性聚氨酯分子中引入亲水基团或带有亲水基团的扩链剂(即内乳化剂),然后中和成盐,直接将其分散于水介质中,而无需乳化剂即可形成稳定的乳液。
单组分聚氨酯,需要通过交联改性来获得的力学性能、耐水性、耐溶剂性以及耐老化性,从而满足地坪涂料的要求。