绍兴上虞锦瑞苑核心价值体系和未来发展分析

一、地理位置
1、锦瑞苑具体地理位置在哪？
答：绍兴市上虞区丰惠镇人民北路
2、交通情况如何？
答：221路公交等12路→市区15分钟。
3、周围坏境及建筑物情况？
答：派出所、国土局、幼儿园、医院、超市、小学、初中、高中等。
二、楼盘情况
1、本楼盘开发商是哪家？
答：上虞瑞灵置业有限公司。
2、开发商以前开发过什么项目？
答：玉环心海湾、、徐州康华心海湾等。
3、楼盘总的占地面积是多少？总建筑面积是多少？车位匹配比？
答：42263.94平方米、总建筑面积63395平方米、车位配比0.8。
4、小区容积率 绿化率 分别是多少？
答：容积率1.5 绿化率35%
5、房屋的使用性质，使用年限，起始年月？
答：商住 40年、70年 2012年
6、什么时候可以交房？
答：2017年4月12日。
7、总共多少户？面积匹配？
答：410户85平米、121平米、133平米132平米、246平米、234平米。
8、建筑层数，层高，总高分别为多少？
答：11层、3层 2.9米、3.2米， 总高33.3米。
9、小区本身的其他配套设施？
答：农贸市场、大通超市、影剧院、商业一条街。
10、交房是毛坯还是精装？是否可以自行装修？
答：毛坯房，可以自行装修。
11、交房后，水，电，煤气，等能否同时到位？
答：是。水：2.8元/吨 电：0.5元/度
12、物业公司是哪一家?收费标准？
答：上虞市安洁物业管理有限公司，1元/平米/月、车位1元/天/辆。
13、项目离镇中心的距离？
答：0
项目优势：
1、丰惠古镇一个地标大盘，由小高层、联排别墅、营业房组成。
2、历史文化气息浓郁，古有“英台故里”，晋代才女祝英台故乡。
3、自带人民路风情商业街，满足需求及购物需求。
4、小区位置背靠罗岩山，面向护城河，适合度假，展现生活品质。
购买好处：
1、旅游地产房—英台故里。
2、性价比—买234平米别墅享500平米家庭空间。
3、品质小区—覆盖小高层、排屋别墅及营业房。
采天地之灵气—距鸟巢温室庄园。本公司，是一家以主营物业,环境,卫生,绿化企业。公司成立2008年，主要从事房产代理，已主推长三角地区商业地产，及全国各地旅游地产为主。