要点三：租赁物应为非消耗物
租赁物应为非消耗物，确保其所有权和使用权从客观上可以分离。消耗物是指仅一次性有效使用就灭失或品质发生变化的物，比如食物。非消耗物是指经反复使用也不会改变其形态或性质的物，书籍、房屋等皆为非消耗物。若租赁物为消耗物，则出租人的所有权就得不到保障，亦承租人无法达到持续使用租赁物的目的。
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