舟山房屋完损检测哪家好
钢筋接头的位置应符合设计和施工方案要求。有抗震设防要求的结构中,梁端、柱端箍筋加密区范围内不应进行钢筋搭接。接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的10倍。
检查数量:全数检查。
检验方法:观察,尺量。
钢筋机械连接接头、焊接接头的外观质量应符合现行行业标准《钢筋机械连接技术规程》JGJ 107和《钢筋焊接及验收规程》JGJ 18的规定。
检查数量:按现行行业标准《钢筋机械连接技术规程》JGJ 107和《钢筋焊接及验收规程》JGJ 18的规定确定。
检验方法:观察,尺量。
经鉴定机构鉴定为危险房屋,并需要拆除重建时,有关部门应酌情给予政策优惠。
异产毗连危险房屋的各所有人,应按照国家对异产毗连房屋的有关规定,共同履行治理责任。拒不承担责任的,由房屋所在地房地产行政主管部门调处;当事人不服的,可向当地人民法院起诉。
主要技术依据
(1)《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号);
(2)《工程测量规范》(GB 50026-2007);
(3)《房屋质量检测规程》(DG/TJ08-79-2008);
(4)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011);
(5)业主提供的有关资料。
房屋完损标准
完好标准
结构部分
地基基础:有足够承载能力,无超过允许范围的不均匀沉降。
承重构件:梁、柱、墙、板、屋架平直牢固,无倾斜变形、裂缝、松动、腐朽、蛀蚀。
房屋损伤评定的相关准则
(1)房地产管理部门在统计房屋完好率时,应按本标准所确定的完好房和基本完好房一并计算。
(2)凡新接管和经过修缮后的房屋应按本标准重新评定完损等级。
结合房屋的定期普查鉴定,亦应调整房屋的完损等级。
(3)房屋完损等级的评定,一般以幢为评定单位,一律以建筑面积(平方米)为计量单位。