2010年9月,上海虹桥商务区投资置业有限公司、上海地产(集团)有限公司和上海现代建筑设计
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(集团)有限公司组成的联合体以32.17亿元 的总价拿到了08号地块。这三方投资组建上海众合地产
开发有限公司,分别持股50%、30%和20%,在08号地块上开发虹桥绿谷项目。
2011年11月,虹桥绿谷宣布整个项目的总建筑面积将超过50万平方米,是一个以总部办公物业为
主,结合酒店、会所、商业的大型综合体。
去年7月2日,虹桥绿谷在网上房地产推出了一栋写字楼,总面积为2.1万平方米,成为核心区
公开推出房源的项目。同年12月,这栋写字楼被整栋出售给台湾台达电子,成交均价约35000元/平方
米,总价在7亿元左右。
然而,直至今年1月,08号地块中的D13项目就在上海联合产权交易所挂牌出售,挂牌价为22.24亿
元,按照14.81万平方米的地上建筑面积估算,每平方米均价为15017元。
据记者了解,虹桥绿谷以申长路分为东西两个街区,东区为绿色总部街区,西区为环球风尚街区
。此次,富力收购的D13正是虹桥绿谷的西区——环球 风尚街区。而在整体出售D13项目之后,虹桥绿
谷的剩余项目就是东区的绿色总部街区,地上建筑面积约为15万平方米,由7栋写字楼围绕两个峡谷
商业广场构 成,建筑多由地上7-9层和地下3层组成,且面向街区中心,形成围而不合的布局。