楼房屋顶防水补漏,屋面防水

屋面防水：卷材防水层基层表面的处理
基层表面凹凸不平，垃圾杂物未清理干净，进行防水层施工，不但会影响卷材与悲层的筑而且因科层表面局部凸起成尖钱炒石程，竭造成验材防水层产生局部应力从而加速卷材老化开裂，导效展面渗潮因此，前水流在经验收合格的基层上进行如果有四坑应用掺有聚合物乳液的水泥砂浆修补抹平，用2m直尺检查平整度，凹凸不平不得超过5mm且凸起物应用平铲铲除，并将其表面的尘土、杂物等清扫干净，务必使基层表面平整、干净。

屋面处在建筑物的顶部，是工程围护结构的一部分，常易由于建筑结构变形的影响以及外界自然环境的变化等原因，产生一些质量通病，从而降低屋面防水工程质量，这不仅影响建筑物的耐久性，而且严重干扰着人们生产、生活和工作的正常进行。因此，提高屋面防水工程质量，住宅使用功能，更具有重大的现实意义。 建筑物的类别和防水层年限不同，所选用的防水层材料不相同，因此，屋面防水等级和设防要求也有区别。根据建筑物的类别和防水层的年限，屋面防水等级可分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ级。

屋面防水补漏的注意事项
一、屋面防水出现渗漏后，在室内对应渗漏位置（背水面）进行修补，注意：防水不是简单的对应堵漏可以了，像这类屋面渗漏问题，如果只对室内出现渗漏的部位进行修补，可能仅仅解决了水不再从该位置流出，却很难渗漏水不会改由其他部位渗出，渗漏问题并没有得到解决。而的做法应该从迎水面检查渗漏原因，找准渗漏点后由迎水面进行翻修。
二、检查建筑渗漏情况，发现一处漏水就堵一处。注意：做防水怕呆板的处理办法。这样只修复部分渗漏水点，很容易陷入“打地鼠”般的重复多点修补过程中，而漏水的根本问题却始终没有得到解决。正确的施工，应该按先堵大漏、后堵小漏；先堵高处、后修低处；先修墙体、后修地板的工作过程序进行。
三、使用与防水层不相容的防水材料修补。注意：不要觉得以前没有用到的材料浪费，就随便用在防水层修补。如果修补层与原防水层不能很好结合，就达不到防水整体性要求，这种情况往往会导致二次渗漏，维修的费用会更多。

屋面防水补漏方法/步骤：
1、把做好的屋面进行清扫一次，再用水冲洗干净，再自然干透。
2、按照图纸设计，安排好地漏，排水等功能。一般天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1%，沟底落差不得超过200mm。
3、采用水泥砂浆找平层，厚度为20mm，水泥标号不低于42.5。面层上要有分格缝，并嵌填密封材料，防止结构变形或温差变形等问题。
4、卷材的铺贴时，要注意方向，跟接口处的打结，如果不按施工工艺，容易日后漏水等问题发生。铺贴多跨和有高低跨的屋面时，应按先高后低、先远后近的顺序进行。
5、铺设好卷材后，为了保护它，一般会增加隔热转，铺300mm×300mm膨胀珍珠岩隔热块，再在其上面加设一层3cm厚水泥砂浆保护层，该层内布钢丝网。这样双层保护会增加安全。

屋顶防水堵漏的方法
1、填缝隙
  屋顶漏水大多都是因为裂缝导致的，所以补漏时需要用补漏膏把缝隙填平，干了之后再刷多一层防水涂料即可，要是缝隙很小就可以直接上涂料。
2、防水涂料
  防水涂料是屋顶补漏常用的一种材料，先将水性的防水涂料在缝隙上涂刷两遍，少要达到20cm以上。这样才能确保粘帖力，保修时间比较长，还要注意12小时内不能淋雨。
3、防水卷材
  sbs防水卷材也可以用来屋顶补漏，可以用质量好点的，比如聚酯胎防水卷材，防水效果好，其价格业不会太贵的。
4、农村的屋顶
  如果是农村的屋顶漏水，建议好用cf-2000 复合防水剂进行修补，因为这种材料环保，使用寿命长，价格实惠。农村的屋顶大多用来晒粮食，千万不要用沥青来修补，沥青有很强的致癌作用，要是渗入到粮食对人体的健康也有危害。
5、灌浇混凝土
  屋顶漏水的话，还可以直接在屋顶灌浇一层混凝土，也可以在做完防水卷材后，直接在上面灌浇一层混凝土保护。具体的做法是：先用细钢筋在屋顶铺扎成网状，再用泵车浇灌混凝土在上面，浇灌以后需养护半个月左右，在表面盖上遮盖物。

屋顶防水堵漏注意事项
1、屋顶的边角处理不当，出现漏缝情况，就会极易发生漏雨漏水现象。
2、因为在下雨天，雨水量会很大，在排水口处安装的水斗太高的话，坡度不够，会造成雨水堆积在屋顶，时间久的话会将雨水漏进屋内，屋顶防水堵漏刻不容缓。
3、如果屋顶的节点简陋，垂直地面的卷材没有做好分层搭接，卷材的收口处开裂，水就会顺着流进来。特别是在寒冷的冬季，雪水解冻，融化后再次冻结，周而复始，就会对屋顶防水堵漏造成非常不利的影响，在室内山墙和女儿墙与相交部位就特别容易渗漏水。
4、我们在卫生间，厨房的通气管位置处也会经常发生屋顶防水堵漏时出现的问题，这是由于防水层没有盖严实，安装时偷工减料，使得包装高度不够，造成雨水沿通气管流进。
5、檐口位置漏水也时常发生，檐口砂浆没有压在卷材上，密封处卷材打开，檐口砂浆开裂，下部滴管或鹰嘴豆没有做好准备，导致漏水。