征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,不得超过被征收年平均年产值的十五倍。
遇到征地拆迁固定资产会遭受这是毋庸置疑的,但同时会必然存在经营损失评估、停产损失评估,经营损失是指受损失主体过去的或者正在发生的有关交易或者事项导致某项资产的资产价值发生了全部或者部分的实质性损失,或导致经济利益的无对价流出。
资产价值包括使用价值、转让价值、可变现价值等。发生经营损失,应当在查询核实的基础上,依据确凿、合法、有效的证据,通过经营损失评估认定经营损失金额及形成原因。经营损失评估属于资产评估的一类。假设一个经济主体正常经营时,它的获利能力是持续性的而且是可预测的。
单项评估本质上是一种静态评估法,其评估的侧是资产在评估基准日的价值存量,而不是资产的价值增量。单项评估的基本思路是,整体是由个别累加而成的,各别资产之和、负债之和与两者的差额,就构成了企业的净资产即整体价值。为此,应根据不同资产和负债的特点,运用适当的评估标准和评估方法,先评估出各类资产和负债的单项价值,然后将这些单项价值汇总,后再将已汇总的资产总值减去负债总值,据以确定企业的净资产总额。
企业拆迁补偿费用主要分为以下三个方面:一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;三是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;
对企业有何帮助?
1、不用货币出资,无需垫资,避免以货币注册资本的“两虚一抽逃”违法风险;
2、可以享受摊销费用大幅度降低所得税,降低经营成本,提升竞争力;
3、提高银行授信额度;
4、消除贸易壁垒,提升企业实力和形象;