轻钢别墅套路多？上当的总是贪小便宜的，是你吗？

轻钢别墅行业当前确实很混乱，很大一部分人遇到套路公司被骗后，以讹传讹将轻钢别墅等同于骗局，实在是有失偏颇。
被骗大多是“自以为精明”的人：
对产品、面积算法一无所知，什么都不了解，上来句话就问多少钱，谁报价比较便宜，就找谁。因为他们要的不是产品，而是需要捡个便宜……因为他们还要问很多人，直到问到便宜的，因此他们就成为骗子们主要的客源。真正需要产品的人，会了解产品性能品质配置，看看适不适合自己，是不是自己需要的。

那么，轻钢别墅真的就是一场骗局吗?
按照装配式建筑结构体系划分，可分为预制混凝土结构、钢结构和木结构，与预制混凝土和木结构相比，钢结构在诸多方面具备比较优势，未来有望成为装配式建筑的主流结构。

从建设安装上来看，钢结构施工周期短、自重轻，且钢材强度高，可采用大开间布置，对比传统结构可提高使用面积率5%-8%。

从应用范围来看，不仅适用于房屋住宅及商业建筑，还可利用于公共设施基础建设，其塑性及韧性可用于高层及大跨度结构，适用范围更广。

从性能特质上来看，装配式钢结构建筑抗震强度高(6-9级)、且高强螺旋装配的体系节点使其防水性能优于预制混凝土，整体性能更优。
从节能环保上来看，装配式钢结构建筑材料拆掉后可重复循环利用，更绿色环保。

随着住宅业成为我国经济发展新的增长，住宅产业化将是住宅业发展的必由之路。而住宅产业化的前提是具备与产业相配套的新技术、新材料和新体系。

由于装配式钢结构住宅易于实现工业化生产、标准化制作，且与之相配套的墙体材料可以采用节能、环保的新型材料，因此，研究装配式钢结构住宅成套技术，将大大促进住宅产业化的快速发展。

随着装配式钢结构住宅建造成本逐渐降低和技术进步，装配式钢结构住宅与普通造价已基本持平;此前由于我国人口红利致人工成本较低，但随着我国人口结构的改变，人口红利已经逐渐消失，人力成本持续上升，人工需求更低，产业化程度更高的装配式钢结构住房造价与传统混凝土造价已基本持平。

近住建部提出加大装配式钢结构住宅建设试 ，让装配式钢结构建筑成为市场的焦点：

目前住建部发布通知要求：
推进建筑业得领域改革，促进建筑产业转型升级，其中强调要推进装配式钢结构住宅建设试点。

业内人士告诉记者：过去我国装配式钢结构建筑主要集中于公共建筑领域，在住宅领域发展则相对缓慢，在政策的推动下，钢结构+住宅将找开装配式钢结构建筑的想象空间。

仇保兴(中国城市科学研究会理事长)：那么这种钢结构的建筑，它是在整个建筑的全生命周期，它是可以循环利用的。所以说你把建筑拆了，这结构都可以用。甚至可以比方说，大不了就是回炉，重新冶炼。发达国家现在形成的一个概念，就是城市矿山的概念。城市矿山就是把这些钢材就储存在我们的建筑里面。

业内人士告诉记者：目前钢结构建筑回收率可以高达90%以上，钢材属于战略资源，发达国家30%以上建筑都采用钢结构，部分国家达到40%，而我国仅仅只有6%。
当前我国装配式建筑占新建筑面积仅6%左右，其中钢结构不到1%，距离“10年左右时间使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%”的目标增量空间，随着政策层面中央与地方持续推进，我国装配式建筑渗透率提升加快。

按照《“十三五”装配式建筑行动方案》“2020年装配式建筑占新建建筑面积比例达15%以上”的要求，并假定钢结构占到装配式建筑的一半，即7%测算，2020年装配式钢结构面积有望达到3.8亿平方米，以每平米2216元测算，市场规模将超过8000亿元。

另外，按照政策的普通要求，未来十年内“装配式建筑将占新建建筑面积30%、装配式钢结构占15%”的比例，预测新增住宅面积每年提高3%，以10年为周期，以现有的装配式建筑平均价格计算，2025年装配式钢结构的市场规模将达到2万亿元。
图表2：未来10年中国装配式钢结构市场容量测算
（单位：亿平方木，%，万平方米，元，亿元）

事实证明：传统建筑常出现的渗漏、空鼓、开裂等质量顽疾，装配式建筑都可以避免。而预制构建生产过程，节水节能达到20%左右，减少了建筑垃圾、扬尘、污水、噪音，对资源的消耗和生态的破坏，降到了低