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中央空调和普通空调各有其优缺点，选择哪种类型取决于个人的需求和预算。中央空调的优点包括美观性好、舒适度高、功效高、使用寿命长，适合追求整体美观和舒适度的大型空间。然而，中央空调的缺点包括费用高、安装难度大、安装环境限制大，以及维护成本较高。

中央空调还包括冰蓄冷系统，这是在电力负荷较低的用电低谷期，利用优惠电价，采用电制冷空调主机制冰，并贮存在蓄冰设备中的系统。在电力负荷较高的白天，可以避开高峰电价，停止或间歇运行电制冷空调主机，把蓄冰设备储存的冷量释放出来，以满足建筑物空调负荷的需要。

中央空调的维护保养需要注意以下几个方面：
1. 电气控制部分：
在保养电器控制部件时，务必先切断电源，确保安全。
清理电控柜内外的灰尘，保持清洁，避免影响电路正常工作。
检查电控柜内元器件，查看导线及线头有无松动或发热现象，一旦发现问题应立即处理。
仔细检查电气控制中的各类传感器（如温度传感器、压力传感器）、水流控制器、温度计等，确保它们处于良好状态。
2. 室内机部分：
定期检测风机盘管出风口的风量和温度，确保它们处于正常范围内。
清理出风口，无灰尘堆积，以免影响出风效果。
定期清洁回风过滤器、换热器翅片、离心风轮，保持它们的清洁和。
对轴承进行加油保养，延长其使用寿命。
3. 冷水机组部分：
检查水泵油杯中的轴承是否有磨损，如有需要，及时更换。
检查水泵轴封是否漏水，运转是否正常，确保水泵处于良好工作状态。
检查冷却塔是否正常工作，如有异常应及时处理。
检查机脚螺栓有无松动锈蚀，确保机组稳固。
4. 其他注意事项：
经常检查空调器电器插头和插座的接触是否良好，若发现异常，应根据情况采取相应解决措施。
对于水系统，要注意管路连接处是否漏水。对于多联机系统和风管机系统，要经常观察空调器制冷剂管路的接口部位是否有制冷剂泄漏。
定期（一般2～3周）清洗过滤网，保持水系统和风管机系统的清洁。
遵循这些维护保养要点，可以确保中央空调系统的稳定运行，延长设备使用寿命，同时提高能效和室内空气质量。