唐山山东民泰土地承包大面积出租
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(十一)做好农村土地承包及流转合同备案和档案工作。要切实加强,建立健全农村土地承包及流转备案制度,并实行动态。当事人采取互换、转让流转要求登记的,区(县)农村土地承包登记部门要及时予以登记,并变更土地承包经营权证书。乡(镇)农村合作经济经营机构和村集体经济组织对采取转包、出租流转的,应当及时进行合同备案;对采取转让、互换流转的,应当及时办理土地承包合同变更手续并备案。同时,要认真清理、规范整理,建立健全农村土地承包台账和农村土地流转台账,加强合同档案,切实管好农村土地承包及流转的各项档案资料。
作为这一分割的主要结果是:成为农地转变为城市土地的惟一仲裁者.它拥有从农村土地及将之转换给城市使用者的排他性权力.在现行法律下.所有土地进人城市市场由城市当局进行强制征用然后通过几种将之再配置给城市使用者.
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3.以效益为目标,以规模经营和城镇化为动力,推动土地流转。土地流转的终目的是让有门路、有种植以外特长的农民放弃土地使用权,使种植能手更多的土地使用权,实现农民增收,地方增收的“双增”目标。要达到这一目的,在农村内部要以农业产业化为目标,用市场—企业一基地一农户这根链条,拉动农业规模经营。通过规模经营让土地逐步自发地集中到种植能手经营,带动土地流转,土地经营效益。其次,要大力加强农村城镇化建设,让一部分农民到城镇安家落户,发展二、三产业,继而放弃原承包土地的经营权。
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这个规定一,对于有地农民来说,无疑是个大好消息;但是,对于,无地农民来说,则意味着自己重新土地分配的机会越来越小了!
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