可靠得0室内拆除别墅改造开门开窗加固

家居结构改造涉及到安全问题，所以在改造过程中应遵循以下五个原则：











，对于

“

砖混

”

结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开

窗。











特别是厚度超过

24

厘米以上的砖墙，

一般都属于承重墙，

不能轻易拆除和改

造。

承重墙承担着着楼盘的重量，

维持着整个房屋结构的力的平衡。

如果拆除了

承重墙，

破坏了这个力的平衡，

造成的后果恐怕是沉重的、

哪个业主都无法承担

的生命的威胁。











家装中，除了承重墙是不能拆的，轻体墙也不一定可以拆。











有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。

比如，

横梁下面的轻体墙就不可以拆

——

因为它也承担着房屋的部分重量。拆了，一样会破坏房屋结构。











那什么墙能拆呢？完全作为隔墙的轻体墙、

空心板就可以拆。

因为隔墙完全

不承担任何压力，

存在的价值就是隔开空间；

拆了也不会对房屋的结构造成任何

影响。











如果非要拆承重墙，

也不是完全不可以。

建设部有规定，

要改到承重墙的话，

比如由原设计单位、

或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、

加固

设计方案，方可对承重墙进行拆改。











也就是说，要拆、可以；但是要进行加固。但是，要确保加固是正确、有效

的加固。大家可以看看下面这张图，就是一个加固的失败案例：











第二，门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就会破坏建筑

结构，降低安全系数，重新安装门也比较困难。











第三，

阳台边的矮墙不能拆除或改变。

一般房间与阳台之间的墙上都有一门

一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是

“

配重墙

”

，它就

像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，

导致阳台下坠。











第四，

房间中的梁柱不能改。

梁柱是用来支撑上层楼板的，

拆除或改造就会

造成上层楼板下掉，相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改造。











第五，墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙

体和楼板的承受力，留下安全隐患。