资产评估即资产价值形态的评估。是指的机构或评估人员,遵循法定或公允的标准和程序,运用科学的方法,以货币作为计算权益的统一尺度,对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。资产评估就是对资产重新估价的过程,是一种动态性、市场化活动,具有不确定性的特点,其评定价格也是一种模拟价格。因此,资产评估需要规范进行。
确认自己要评估对象的种类,一般资产评估分为1.无形资产评估,2.机器设备评估,3.房地产评估,4.资源资产评估(包括森林资源、矿产资源),5.长期投资评估(包括债券投资、股权投资、其他资产),6.流动资产评估(包括实物类流动资产、货币性资产、应收账项及其他流动资产),7.企业价值评估(如股权转让和经济转型)
目前国内的评估主要分为资产评估,房产评估,土地估价,价格鉴证这几大块,其中资产评估资格证书是没有等级的说法的,但房产、土地、价格这三个是分甲乙丙(一二三)三个等级的。