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各地消防管理动真格！虚假维保报告罚6万，物业疏于管理罚5千    慧聪消防网讯    2017中国消防安全产业大会(CFIC2017)    消防品牌荣耀直击

2017年12月7日，深圳市福田分局香蜜湖派出所对教育科技大厦进行消防设施设备检查，发现该单位存在消防设施未保存完好有效、维保公司提交的维保记录与现场检查不符的问题。

维保公司的行为违反了《消防法》第三十四条：……等消防技术服务机构和执业人员，应当依法获得相应的资质、资格；依照法律、行政法规、国家标准、行业标准和执业准则，接受委托提供消防安全技术服务，并对服务质量负责，香蜜湖派出所依据《消防法》第六十九条款之规定：……等消防技术服务机构出具虚假文件的，责令改正，处五万元以上十万元以下罚款，并对直接负责的主管人员和其他直接责任人员处一万元以上五万元以下罚款……对维保公司（深圳市铭泰消防技术有限公司）处以罚款5万元的决定，对提供虚假文件的维保人员向刘顺处以罚款1万元，对深圳市银城物业管理有限公司处以罚款5千元。目前，此案在进一步侦办当中。

虽然这次处罚按低标准执行，但公安机关同时在进一步侦办，如发现该在其他的维保项目中同样存在出具虚假维保报告的情况，案情将会升级，按高10万元的处罚标准或只是一个开始。

同时，维保公司的维保人员因填写虚假维保报告，受到了相应的处罚，这再一次警示我们，消防安全不容有失，弄虚作假的行为将会付出沉重的代价。

也许是消防维保公司项目管理上的缺失、忽视，置消防安全于不顾；也许是维保人员利用了不能监测维保工作真实、有效的漏洞；也许与物业负责人不能或没有很方便的直接渠道了解消防安全管理的情况有关。

要知道，消防技术服务机构为我们工作、生活的环境带来安全保障。消防维保公司的负责人、法人是责任人。做好消防安全的管理，关乎到消防技术服务机构的生存与发展，消防维保已迫切需要借助现代化、信息化的手段，提升管理效率与质量。利用NFC电子巡检等技术，确保人员能按时上门服务，到达各个消防巡检点位，使维保工作真实有效。

因物业消防安全巡查不到位，管理不规范导致的消防安全问题频发，相关责任人也受到惩处。

在12月10日，兰州市七里河区一高层住宅物业就因疏于管理而造成火灾的发生，该项目部客户服务中心经理、秩序维护部主管被依法拘留10天。

6?22杭州蓝色钱江小区的火灾造成一位母亲与3名孩子不幸丧生。事后暴露的消火栓不能出水、物业人消防巡查记录缺失等问题将物业消防安全管理推向舆论的焦点。

同样因消火栓不能出水的问题，在去年的4月24日，合肥市一小区内居民家中发生火灾，消防大队人员赶到后，起火房屋所在楼层的消防栓里没有水，消防员从1楼接通水到楼上灭火，救火时间被延误。法院宣判物业承担火灾损失一半责任。

如何做好物业的消防安全管理，办公厅今年11月9日公开发布的《消防安全责任制实施办法》通知，再次强化了机关、团体、企业、事业等单位的消防安全职责。办法明确要求，

防火检查巡查、消防设施器材维护保养、建筑消防设施检测、火灾隐患整改、专职或志愿消防队和微型消防站建设等消防工作所需资金的投入；定期开展防火检查、巡查，及时消除火灾隐患；积极应用消防远程监控、电气火灾监测、物联网技术等技防物防措施。

办法终归是办法，需要落地的方法。对于物业公司具有智能巡检、巡逻及消防设施实时监测，明确消防责任。对于维保公司具有任务派发、智能签到、在线报修等功能，让维保工作更真实、。同时消防部门版结合数据感知与趋势分析模型，全面了解辖区社会单位消防设施状况，提升消防主管部门的管理效率，降低火灾风险。责任编辑：李辰宇

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