湖州_花园阳光房_露台花园阳光房

真的是撑死胆大的饿死胆小的吗？关于楼顶阳光房搭建的问题

　　质感生活淋浴要更畅快一个的卫浴间一定是干湿分离的，立淋浴房就能很好地满足这一标准，在淋浴房里可以放心地洗个畅快淋漓的澡，不用担心水外溅或流到别的干区，再搭配拥有恒温功能的淋浴花洒，让淋浴从容享受，告别忽冷忽热的尴尬和困扰。

几个月前，我在广州那边买了二手房，旧楼房，买的顶层，我看到很多人把顶层的露台都锁起来在上面搭建了阳光房，还装了空调，我也跃跃欲试，不知道自己能不能做阳光房。

　　我认为用综合品类带动家居品类不是解决家居卖场人流的关键办法，因为这些能够做综合Mall的区域也注定都是核心地段，家居卖场的经营成本也一定不会低，但是家居和家装消费是特定消费而不是冲动消费，生活高频品类很难带给家居低频品类的流量，地段更好流量不会大幅增加就是变相的增加了家居渠道的成本，需要在家居消费的。

现在的露台都是下面几层楼的住户在那里搭了几根竿子晾衣服，天台地上到处都是泥，看起来很脏，中介表明当初开发商承诺过天台是给顶层住户使用的，但是在房产证上没有注明，我还不是任主人，楼下有个阿姨上来和我说过，不准我建阳光房，小区业主群里有人帮我想办法说，你直接锁住，自己搭建完了再说，撑死胆大的饿死胆小的，别人不怕，你怕什么，这么一说，应该就是没有相关部门会管，可我又担心自己私自搭建阳光房会涉及违建。

　　但是，定制家具则不同，作为非标产品，每一个用户的生产需求都可能不同，这对设备和工艺水平都提出的要求。即使是尚品宅配、欧派、索菲亚等定制品牌，都存在发货迟的痛点，可见定制家具的生产有多不简单。因此，成品家具品牌如果要转型做定制，意味着要淘汰目前所有的生产设备，并且引进全新的设备和工艺技术。

真的是撑死胆大的饿死胆小的吗？关于楼顶阳光房搭建的问题

　　从收入规模看：惠达卫浴、海鸥住工、帝欧家居三大企业加强品牌宣传、渠道建设，带动销售收入高增长，2017年三家企业营业收入分别为27.5亿元、20.7亿元、5.3亿元，同比分别增长21%、16%、25%，但与2017年TOTO在中国地区39.5亿元的营业收入相比仍有较大差距。

这是我们在广州的同事给我讲的故事，后他在咨询了物业和城建部门后，还是没有搭建阳光房，因为那块区域属于公共区域，为这个守法的业主点赞。

　　二是健全案源搜集排查机制，将明查与相结合，加强摸排。必要时，组织执法人员、行业协会、技术机构、被侵权企业、开展明查活动。三是发挥大数据排查的作用。信息技术，根据监督抽查、风险监测、投诉举报、日常检查等数据以及违法失信数据，综合分析研判，及时掌握生产经营行为和产品规律特征，带动和指导执法办案工作。

顶楼天台不能搭建阳光房的原因：

　　而全屋定制是根据消费者定单生产，几乎没有库存，加速了资金回笼。3、有利于加速产品开发在传统营销模式下很多企业的设计师闭门造车，只是根据简单的市场调查进行产品开发，设计出来的家居局限性很大，很难满足大众需求。

不管是平顶的还是斜顶的，一般商品房或者所有权属于国家的小区住房顶楼天台都是公共区域，任何人都可以上去，房屋建好之后，还要放置水箱、电箱、太阳能装置以及各种设备机房，管道井出风口，所以你想私自封闭天台搭建阳光房是不可能的。

真的是撑死胆大的饿死胆小的吗？关于楼顶阳光房搭建的问题

为什么有很多人在楼顶搭建阳光房没人干涉？

1.因为大多数楼顶天台属于公共区域，很多住顶楼的业主因为人缘好，和邻里关系很好，并且已经和物业沟通好，所以在天台搭建阳光房每人干涉，实际上这种是属于违法行为。

真的是撑死胆大的饿死胆小的吗？关于楼顶阳光房搭建的问题

2.在你购房时，如果开发商承诺给你顶楼露台属于你个人，并且你需要额外支付天台的钱，并且天台面积写在合同内，那么这个天台你才可以自由搭建阳光房之类的建筑，并且还要不能破坏原有建筑防水和外观基础的情况下。

我们一定要记住，在购房时没写在合同里的面积区域一律不算自己的私有空间！！！