通州从事中央空调维护服务

年度间停机后的检修
（1）检查清洗干燥过滤器，干燥剂吸潮后应进行干燥处理或更换；
（2）检查及制冷设备安全保护装置整定值；
（3）检查压缩机冷冻油的油压及油量，必要时进行冷冻油更换及补充；
（4）检查压缩机电机绝缘情况；
（5）查并收紧电路上的各电线接点；
（6）查电气控制部分；
（7）提供以上内容检查报告（每年一次）。

控制柜维修保养。水泵房机电维修员每年的5月、11月应对广场内水泵房的控制柜进行一次清洁、保养。
（1）用压缩空气、干净干抹布清洁柜内所有元器件，清洁控制柜外壳，务必使柜内无积尘、无污物。
（2）检查、紧固所有接线头，对于烧蚀严重的接线头应更换。
（3）检查柜内所有线头的号码管是否清晰，是否有脱落现象，如是则应整改。

排水阀处漏水
1、排水阀卡壳或被脏物卡住，闭合不严密，应清除脏物;
2、在安装过滤网时，浮球阀被过滤网压住，造成浮球阀不断进水，应检查过滤网，把有剖面的过滤网安装在浮球阀一侧;
3、浮球阀内密封垫片损坏，应更换垫片;
4、冷气机底盘发生倾斜，应调整冷气机水平;冷气机内的进水胶管破裂，应更换进水胶管;
5、帆布软接安装不合格，褶皱太多，致使下雨天时水积在帆布上，渗进风筒，应调整好帆布软接;
6、风管的防水胶脱落，下雨天时，雨水从风管缝隙处漏进室内，应重新补好防水胶。