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中央空调的劣势有：

价格较高：中央空调的价格和安装费用都比普通空调要高，对经济实力有一定要求。
能耗较大：虽然中央空调在长期使用时能耗比高，节能能力强，但压缩机开启时耗电量仍然比较大。
安装和维修复杂：中央空调的安装过程相对复杂，需要公司进行布线安装。同时，如果出现故障，维修起来也相对麻烦。
对电源要求高：中央空调的电负荷较大，对房屋的线路质量有一定要求，老式住房可能需要考虑电路负荷是否足够。

中央空调清洗即对中央空调系统整体进行清洗除尘、除旧、消菌杀毒，以避免造成室内空气污染，并提高制冷效果，同时延长中央空调各部件的寿命。清洗的范围包括通风管道、风机盘管、主机、水系统、风柜和冷却塔等。

中央空调清洗的主要步骤和注意事项：

清洗的主要步骤：
1. 清洗前，需要查阅有关技术资料并对需要清洗的空调系统进行全面勘察和检查，确定适合的清洗方法、清洗工具和设备，订立清洗方案。
2. 打开吸入格栅，取出空气过滤器。
3. 清洗过滤器，可以用吸尘器除去灰尘，或者用清水或温水清洗，尘土过多时用软毛刷子加中性洗涤剂，洗干净后把水甩掉，然后放在阴凉处晒干，记住勿用50℃以上的热水清洗以免掉色或变形。
4. 清洗格栅，可以用软毛刷子、水和中性洗涤剂清洗，然后把水甩掉，当灰尘较多时，把空调清洗剂或厨具洗涤剂直接喷到吸风格栅上，10分钟后用水洗净。
5. 空气过滤器在晾干之后务必装上，关闭吸入格栅。