选址好坏是影响主题公园设计的成功与否的重要因素。主题公园园址的确定根基于对周边客源市场的详尽分析和实地考察基础上,而不能凭空想象,轻率拍板。建设一个好的主题公园,应充分重视市场分析定位和市场占有,对文化内涵做出正确的商业价值判断,提高重游率和投资收益比,并通过旅游乘数效应带动当地其他行业的发展。
水上乐园项目盈亏的影响因素中,设备占的比例不超过50%,更重要的因素在于项目投资策划、运营管理和市场营销。投资水上乐园要立足长远,制定一个的运营解决方案,才能让水上乐园的投资风险更小。而由于水上乐园行业发展过于迅猛,导致人才匮乏,经营粗放。
主题公园的建设浪潮,在中国房地产商的推动下一浪高过一浪,圈地运动的另外一种形式表现。以东部华侨城和方特为国内娱乐体验区的南方派,迪斯尼为代表的欧美派,中国传统文化的地方文化主题派目前的趋势是强势推进。