防水补漏,狭义来说就是对建筑物的户内外防水处理施工和户内外渗漏区域的补漏施工。广义说这是对待有空间物体的防水处理和流质、液体补漏处理。
水是无孔不入的,它借着风压、对流、冲击、附着、毛细等力量,逐渐渗入建筑内部,而且在渗透 的过程不易从表面发觉。换言之,找寻漏水原因深入“内脏”分析判断,才能对症下药。
水一旦渗透到建筑物里面,在有限的空间内,等太阳一晒,产生热能,就形成水蒸气,这些水蒸气 产生大量的压力足以破坏原有的防水层,甚至于表面的装璜及饰材(譬如,油漆脱落、壁纸发黑、磁砖鼓 起、木质地板膨鼓)换句话说,一单位的水,如果全部变成水蒸气,在建筑物内部有限度的空间里面,就 产生了1240倍的压力,这个压力的破坏性实在太可怕了。(所以我们时常发现防水胶施工在含水的泡沫水 泥上,不久就整个鼓起剥落了。)
与防水材料接着的界面不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木头、纸屑、污泥、小石块、也不能做在松 动不牢固的表体上,原因是附着性不良,再加上太阳紫外线破坏,建筑物本身热胀冷缩,以及水蒸气压 力破坏,容易造成防水层老化、失败。
防水应该从根源治起,用围堵方法,水是无孔不入,也会产生压力破坏,根源不治焉能持久,举例 来说:顶楼漏水的位置,刚好在加盖违建房间里面,一般人就想要从外围作截水路,容易失败。
外墙防水材料种类
目前市面上有几百种外墙防水材料,但与我们生活密切相关的有三四种。就建材市场(超市)而言,主要有几种:一种是聚氨酯,一种是丙烯酸,还有高分子聚合物和水泥浆。这四种防水材料的防水性能_,其次是丙烯酸、高分子聚合物和水泥砂浆。
说到装修,我们通常看到的是表面的地方,比如家具的选择,墙面和地板的装饰,但是一些隐藏的装饰很容易被忽视,比如防水工程。其实,防水工程是相当重要的,而室内不同地方的防水工程也会有所不同,所以我们应该认真对待。
地下室防水工程
有些家庭有地下室,比如别墅。因为地下室的位置相对较低,湿度相对较大。另外,地下室常年不受光照,因此空气湿度会较大,因此对防水的要求也会更高。地下室选用防水涂料时,应选用环保、无异味的防水涂料。此外,地下室不仅采用防水涂料,还可以与水泥等多种防水材料配合使用。
拌制材料随用随配,搅拌好料在凝结前用完;尽量避开烈日下施工,若在烈日下施工涂层凝固后,应及时加遮晒措施和湿养护,0℃以下施工要添加防冻剂;材料贮存时,应置于室内干燥处。材料袋装拆线后,余料应扎紧口,勿受潮。
与防水材料接着的界面不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木头、纸屑、污泥、小石块、也不能做在松 动不牢固的表体上,原因是附着性不良,再加上太阳紫外线破坏,建筑物本身热胀冷缩,以及水蒸气压 力破坏,容易造成防水层老化、失败。