杨浦区老旧外墙翻新施工

外墙油漆翻新的施工外墙油漆翻新尤其适合细拉毛墙面，一般采用一遍底涂、二遍面涂施工。根据工程质量要求可以适当增加面涂遍数。底漆的作用：封闭墙面的碱性，提高面涂料与墙面的附着力，避免因墙体过于干燥而大量吸收涂料，并吸料量相当，增加底层材料的强度。但底漆的作用也是有限的，虽使用了底漆，底层的pH和含水率也待符合要求后方可施工。

温度和湿度的影响。涂料说明书中一般都规定了进行涂装施工的低温度。其中胶漆对施工温度的要求高，如果低于一定温度施工，就会导致不能很好的成膜。在这里还有个误区：有些用户认为的胶漆在进行施工时的温度可以低一些，其实正好相反，由于中胶漆一般是选用玻璃化温度较高的液配制的，且液所占的比例较高，所以即使加入大量的成膜助剂，还需要较高的成膜温度，即施工温度。

肌理涂料原名肌理漆，肌理是指物体表面的组织纹理结构，即各种纵横交错、高低不平、粗糙平滑的纹理变化，是表达人对设计物表面纹理特征的感受。一般来说，肌理与质感含义相近，对设计的形式因素来说，当肌理与质感相联系时，它一方面是作为材料的表现形式而被人们所感受，另一方面则体现在通过的工艺手法，创造新的肌理形态，不同的材质，不同的工艺手法可以产生各种不同的肌理效果，并能创造出丰富的外在造型形式。触感柔和细腻，弹性较好，具有亲和力；视觉效果上立体感、层次感更强。

肌理涂料的优点：肌理涂料是涂料市场上一种比较新型的涂料，适用于外墙改造，很多人对于水性涂料并没有正确的认识，水性涂料相对于溶剂性油漆涂料，具有以下特点:水性涂料以水作溶剂，节省大量资源；水性涂料消除了施工时火灾危险性；降低了对大气污染；水性涂料仅采用少量低毒性醇醚类有机溶剂，改善了作业环境条件。一般的水性涂料有机溶剂(占涂料)在10%～15%之间，而阴极电泳涂料已降至1.2%以下，在外墙改造中对降低污染节省资源效果显著。

将房子的贴瓷砖外墙翻新成刷涂料外墙，需要遵循严格的翻新工艺和流程：外墙涂料翻新的基层处理。以前，旧瓷砖墙面翻新的步就是请的敲砖拆除队先把旧瓷砖全部敲掉、剔除，费时费工费力。现在有了瓷砖面翻新界面剂，大大提升基层处理效率，直接在光滑的旧瓷砖上滚涂，可以快速渗透进瓷砖，并在瓷砖表面形成具有一定韧性的凹凸粗糙界面，提高腻子等涂饰层与基层面的粘结强度。（PS：滚涂瓷砖面翻新界面剂前，用高压水冲洗、清理瓷砖表面浮灰和油污；对空鼓、脱层等损坏部位进行局部剔除，使用水泥砂浆修补平整）。

外墙涂料翻新的腻子找平。在粗化后的粗糙界面剂涂层上批刮外墙腻子进行找平。这里要提醒的是，一定要使用外墙腻子，户外环境如风吹日晒、雨水冲刷、高温烘烤、低温冻融，对墙面装饰层的耐水性、抗裂性、抗碱防霉性、耐候性等比室内装修腻子要求高很多。外墙腻子一般2-3遍成活，且每道批刮厚度不能太厚，避免干缩强度大造成的腻子层开裂问题。如果使用大匠外墙腻子，每道的批刮厚度不宜超过1.5mm，腻子层总批刮厚度不宜超过3mm。前后道腻子批刮时间不宜间隔太长，后一道腻子在前道腻子表干后进行涂刮，腻子层干固后应及时打磨。
在涂装前确认底材达到涂装要求；、应在5~35℃之间涂装，涂装要求的空气湿度应小于85%；选合适的施工方法和合适的施工工具，按推荐的施工工艺进行施工作业；控制涂装间隔，在达到重涂时间后，方可进行下一道的涂刷。过短的重涂时间会造成底层干燥缓慢，出现起皱等问题；一次性涂刷不宜过厚。请勿与有机溶剂、酸碱、油等化学品混合。施工时应保持空气流通，涂料应远离阳光直射及热源。为避免沾染皮肤及眼睛或吸入过量漆雾，请使用面罩、手套等防护用具。如沾染眼睛，立即用大量清水清洗，并请医生治疗。放置在儿童取不到的地方。随着现代科学技术的发展，人造卫星、宇宙飞船、高速列车、汽轮机和发动机的叶轮、舰船的螺旋桨、水轮发电机的叶片以及船舶的甲板、建筑物的地板、路标漆等，都受到高速气流、砂石和水流的冲刷、机械力的作用，材料的磨损相当严重，为延长使用寿命，材料表面需要涂覆耐磨涂料。
外墙涂料翻新基层墙面处理细节，对墙面大于0.5㎜以上的裂缝，先用开刀按宽度10㎜、深度至网格布的尺寸拓宽现有裂缝，裂缝中填塞弹性抗裂腻子或者柔性抗裂砂浆，随即铺压细目填缝用耐碱网格布，批刮外墙柔性耐水腻子找平。对墙面表面龟裂、局部疏松、起皮、脱落部分予以铲除，铲除后并清理干净，重新批刮抗裂腻子粘贴复合耐碱玻纤网格布（必要时用锚固件对保温板进行重新加固），批刮外墙柔性耐水腻子找平。对其它未经处理的涂料基层进行打磨、冲洗、清扫等清洁处理，使基层牢固、洁净并具有良好的附着力。