轻质的水泥砖材料本身就具有相当大的透水性,不能够直接用于外墙上,即使设置了补强钢筋,由于横向钢筋的水泥砂浆充填,无法达到连接水泥砖与钢筋的充分握裹力,当收缩和振动时,接缝部位就容易切断。此时,雨水从该部位渗入,停留在
水泥砖的空心内部,然后慢慢地渗入室内。
外墙渗漏是房屋渗漏的常见问题,外墙渗漏给很多业主朋友的生活带去了的影响。经常有朋友抱怨说,外墙渗漏太烦人了,补好了没多久又漏了。其实,出现这样的情况,是因为我们在做补漏施工的时候,没有找到真正导致渗漏的原因,就盲目施工,所以就会出现反复渗漏的现象。
二、 墙体砌筑质量不良
在砖砌体的诸种质量通病中,影响外墙渗漏的原因有:
1、砖层水平灰缝砂浆饱满度不足80%,竖向灰缝无砂浆(空缝或瞎缝),为雨水渗漏留了内部通道;2、框架结构中填充墙砌至接近梁底或板底时,未经停歇,即砌斜砖顶至梁、板底,以后着砌体因灰缝受压缩变形,造成墙体下沉,斜砌砖体与梁、板间形成间隙,外墙抹灰或打糙时,在此间隙处形成裂缝;3、框架柱与填充墙间的拉接筋不满足砖的模数,砌筑时折弯钢筋压入砖层内,形成局部置砌体与柱间产生较大的间隙,抹灰时该处易产生裂缝。