踏勘现场时发现现场结构与图纸不符:此情形处理情况比较复杂,需要租赁升降机对关键构件进行测量然后重新复核荷载并给出新的结论。此情景需要谨慎。
屋面楼板承重检测案例解析分享
工业厂房屋面光伏设备的承重一般经过“楼板→次梁→主梁→柱→地面”,对厂房进行检测鉴定内容主要针对厂房的承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目进行楼板承重检测。
根据现场勘察该建筑上不承重结构未发现构造连接性破损,主体结构钢筋混凝土梁、板等主体承重构件及连接点保持完好,未发现有开了、露筋,锈蚀等现象,围护系统未积水现象,女儿墙完好,房屋鉴定员通过现场勘察,材料数据分析,计算机建模计算等进行评级,确定该屋面楼板结构性满足结构使用要求,可在屋面新增光伏发电系统。
屋顶分布式光伏利用要点(试行)》参照了该地方标准,分别从建筑环境、屋面承重性及项目经济性三个方面提出依据和建议,更加精简易懂,同时不乏性。要点后还附上《既有建筑屋顶资源光伏利用排摸信息登记表》,这为今后光伏投资企业开发工业厂房屋顶分布式项目前期资源排摸工作提供了重要的参考。
客户验厂鉴定
欧户在进行验厂时要求厂方提交《房屋竣工验收》,如企业无法提供,则可针对房屋目前情况,委托立第三方检测机构进屋鉴定,并对不满足使用要求的构件提供合理的加固处理建议。
厂房设备承重检测
一般为工业建筑(厂房、仓库、生产车间及机房较多),为满足使用需求需在房屋楼面或其他承重构件上增加吊车、档案柜、机械设备、货柜等设备前(后)为了解建筑目前楼面的承载能力是否满足增加设备的使用要求的检测鉴定,并对不满足承载能力要求及使用要求的构件提供合理的加固处理建议。