北京养猪场征迁关停评估养猪场拆迁评估,养猪场补偿评估

因拆迁而解聘员工的安置补偿费用，在法律法规政策性文件中并没有详细性规定，属于拆迁当事人相互协商争取的项目。拆迁如果导致员工解聘，那么，应当根据具体与员工签订的劳动合同，结合劳动法有关规定给予补偿。
1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
　2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
　3、附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
　4、安置补助费、 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
同时，我们也会常常很多疑问，例如：
1、根据遇到征地拆迁怎么补偿？
2、全国各地补偿差异是什么?
3、遇到征地拆迁根据什么标准进行补偿？
4、当地拆迁应该如何得到赔偿？等等一系列问题。
海润京丰资产评估事务所(普通合伙)（简称海润京丰），是由财政部和北京市财政局共同授予资产评估资格的全国性专注评估公司，竭诚为各企事业单位提供专注的拆迁评估，经营性损失评估，停产停业损失评估等资产评估服务，我单位汇聚了大批行业，数十位法律、经济、会计、工程技术领域的专注人才，同时与国外评估机构及专注准则保持着密切的合作关系。海润京丰具备的评估方法和查询手段，完善的管理体系和服务团队，是一家集人才、技术、经验于一体的评估机构。承办全国的征地拆迁评估，足迹遍及除港澳台之外的各个省市自治区,在多年的评估实践中摸索和积累了丰富的拆迁评估经验，深受委托人信赖。
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拆迁了，我该收集什么证据？
什么样的证据才能用在法庭上？
赔偿方什么材料都没给我，我能获得合理补偿吗？
......
不难看出，以上的问题和拆迁证据收集息息相关，俗话说要补偿即要依据，依据对获得合理补偿至关重要！面对大家关于“拆迁证据收集”的种种疑问，我们特地为广大被拆迁人汇总了海润京丰评估所的固定解答为大家解惑，您想知道的关于拆迁征集收集的问题，都在这里！
依据对获得合理补拆迁将给各行业造成不同程度的影响，一方面涉及诸如房屋建筑物等实物资产的损失，另一方面将给被拆迁方带来大量的拆迁和重建费用，拆迁补偿价格评估的法定依据一共有三种：市场评估价、商品房交易均价、重置价，它们用途各有不同，在不同情形下分别适用。更重要的是造成重大的经营损失，养殖业工厂停产停业、养殖场拆迁、苗木果树或药材苗圃拆迁、鱼塘拆迁等各种生产养殖、种植基地的拆迁都会带来很大的损失和费用，补偿费用怎么确定，经营损失怎么计量。针对损失赔偿方面可以从三个阶段来考察，即：拆迁准备阶段、拆迁阶段和拆迁后恢复正常生产阶段。这三个阶段的损失可以一条曲线来，即从零开始逐渐上升（拆迁准备阶段），上升至高值（拆迁阶段），然后从大值逐渐下降至零（拆迁后生产恢复阶段）。
评估的思路为：从拆迁准备阶段到拆迁后生产恢复到未拆迁时的生产水平这段时间内，假定养殖业未发生拆迁且持续经营，那么在这段时间内养殖业正常的经营收益减去拆迁期间的实际收益即可估测出经营损失。

哪里都需要依据，拆迁也同样是此道理，没有依据，即使自己再有理，法院机构也不会帮你取得终的利益，现在是法制社会，在哪里都讲的是“依据”！！拆迁需要的是什么依据呢？评估报告，之所以要涉及到评估报告，是因为要把养殖业或个人所投入的财力，物力，人力，精力，时间的总体价值以书面的形式体现给部门，让自己有理有据的争取自己的利益，实现自己利益大化，维护自己的合法权益！
北京海润京丰是一家进行价格评估的机构，快有力的保护您的合法权益,同时也是中国资产评估协会直属会员，有着多年拆迁评估的丰富经验，我单位以事实为根据，以为准绳，依法立执业，勤勉尽责，为社会各界提供、、规范的评估服务，出具委托人的合法权益的评估报告。诚信、、勤奋、责任是北京海润京丰资产评估事务所对客户一如既往的承诺！
那么，征地拆迁中，损失方遇到的困难是什么呢？又该如何正确解决呢？
以前在拆迁补偿中的问题，既有补偿不到位的情况，但是也有被征收方漫天要价的情况。其实，核心的问题还是补偿问题。要防止拆迁方的单方定价，或者是被征收人的这种漫天要价，其实都是需要回归到一个市场。因为只有真正这种市场价格，并且以公开的方式把这种价格让双方都知道，这样当事人才能有很好的预期。
这种预期通过什么形式才能合理合法的呈现给征收方，资产评估作用到底有哪些呢？
资产评估作用：
一、现实性现实性是指以评估基准日为时间参照，按这一时点的资产实际状况对资产进行的评定估算。
二、市场性市场性是指资产评估区别于其他会计活动的显著特征。
三、预测性预测性是指用资产的未来时空的潜能说明现实。
四、公正性公正性是指资产评估行为对于评估当事人具有立性，它服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何单一方的需要。
五、咨询性咨询性是指资产评估结论是为资产业务提供化估价意见，这个意见本身并无强制执行的效力，评估者只对结论本身合乎职业规范要求负责，而不对资产业务定价决策负责。
如果想更多了解关于征地拆迁评估，我单位王老师竭诚为您服务，以事实为根据，以为准绳，恪守评估行业道德和执业纪律，诚信、、勤奋、责任是北京海润京丰资产评估事务所对客户一如既往的承诺。

海润京丰的优势：
1、团队，经验丰富；
2、收费合理，兼顾质量；
3、立客观，公平公正；
4、后期服务，排忧解惑。

资产评估的基本方法包括：市场法、成本法、收益法
资产评估是具有公正性、立性、性的第三方咨询服务行业，维护所有者的权益，反应资产的真实价值，作为价格机制的补充手段，资产评估是市场中不可或缺的中介服务。
当被拆迁方心中存在的各种问题，例如：拆迁了，我该收集什么证据？什么样的证据才能用在法庭上？什么材料都没给我，我能获得合理补偿吗？虽然给我材料了，但我不认可怎么办?当心中产生这些顾虑和种种问题时，您需要的是一份具有法律效力的评估报告，以数据和依据做支撑，争取属于自己的合法权益，除此方法别无其他！

评估报告的好处：
评估报告能客观、公正的把被拆迁方的资产以评估报告书的形式体现出来，如果被拆迁方没有任何和证据证明自己资产的现有价值，那么跟索要拆迁赔偿款也是苍白无力，任何国家机关和单位都是摆事实、讲道理、讲依据、讲法律。即使被拆迁方对自己资产的投入和因拆迁造成的经济损失讲的都是实情，但在面前也要拿出依据来进行证明。同时，也要有依据才能对被拆迁方进行合理赔偿。对被拆迁方来说，评估报告也是与进行谈判从而得到满意赔偿的强有力证据！