顺义正规中央空调维护有必要吗
水系统的检查：
（1）检查冷却、冷冻水的水质情况，是否需要更换水；
（2）检查冷却、冷冻水系统中的过滤网上的杂质，且清洗过滤网；
（3）检查水系统中有无空气，是否需要排气；
（4）检查回水、出水温度是否正常；
（5）检查水泵声音、电流是否运转正常；
（6）检查阀门是否开启灵活、有无锈斑、有无泄漏等现象；
（7）检查保温系统有无开裂、破损、漏水等现象。
维修冷却塔保养时的注意事项：
（1）送风机的V型皮带在初次运行时有可能稍伸长，请根据调整要领，适当调整皮带松紧，如果收得太紧，会损坏轴承，而引起事故。
（2）定期清扫上部水槽散水孔、下部水槽过滤器等。
（3）冷却塔长时间停顿时松开皮带，盖好马达。使用运行时装好皮带，锁紧螺母，并加查冷却塔内是否有鸟巢或异物。然后再开机运行。
（4）每月一次以上交换循环水。（密闭式的场合，循环水不必交换，但散布水需交换）。
排水阀处漏水
1、排水阀卡壳或被脏物卡住，闭合不严密，应清除脏物;
2、在安装过滤网时，浮球阀被过滤网压住，造成浮球阀不断进水，应检查过滤网，把有剖面的过滤网安装在浮球阀一侧;
3、浮球阀内密封垫片损坏，应更换垫片;
4、冷气机底盘发生倾斜，应调整冷气机水平;冷气机内的进水胶管破裂，应更换进水胶管;
5、帆布软接安装不合格，褶皱太多，致使下雨天时水积在帆布上，渗进风筒，应调整好帆布软接;
6、风管的防水胶脱落，下雨天时，雨水从风管缝隙处漏进室内，应重新补好防水胶。
一般是出现在使用了三到四年的老空调(如果是新安装空调则管道出现了漏点，针对中央空调，一般都采用氮气保压)。空调没有完全不制冷，而是制冷的效果下降了。这是因为老式空调都是使用氟利昂作为制冷剂，长时 间的使用会多少挥发掉些。因此用户只要到正规的空调维修点添加一点就行了。此外不排除安装不当造成制冷剂泄露和机器本身的问题。
要想空调能够正常运作，并且不影响人体健康，还要尽可能延命。显然，一买回来装好就置之不理，那是不可能的。室外机因为暴露是户外，容易吸附灰尘和杂 物，长时间不清理，就会影响机器的散热性能，导致空调的制冷效果降低。而室内机则关乎到人体的健康，长时间不清洁，就会滋生细菌，污染空气，使人得病。
吸气温度过高——主要是由于吸气过热度增大造成，注意吸气温度高不代表吸气压力高，因为吸气是过热蒸汽。正常情况下压缩机缸盖应是半边凉、半边热。若吸气温度过高则缸盖全部发热。如果吸气温度正常值，排气温度也会相应升高。
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