供应商 | 北京中合益德资产评估事务所(普通合伙) 店铺 |
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认证 | |
报价 | 面议 |
关键词 | 浙江资产评估,资产评估公司,浙江资产评估,资产评估 |
手机号 | 13269786592 |
总监 | 秦老师联系时请一定说明在黄页88网看到 |
所在地 | 北京市朝阳区阜通东大街6号院5号楼24层2816 |
更新时间 | 2024-10-31 15:50:41 |
资产评估的服务优势:
1、经验丰富
我们拥有二十余年的资产评估经验,对于各种企业资产评估,房屋拆迁评估等情况都能给予准确的评估结果和建议。
2、经验丰富的团队
公司百人团队规模,能够提供全面的评估服务,并确保评估结果的准确性和可靠性。
3、客户至上
我们重视客户需求,全流程一对一为客户省心服务,以满足客户的个性化需求。
4、准确可靠
我们会针对具体项目分析,采取适合本项目的评估方法,结合数据分析,确保评估结果准确可靠。
企业价值评估的作用:
1、满足企业合资、并购重组及股权交易的战略需求。
2、作为财务报告关键部分,支持长期股权投资及资产减值测试。
3、助力企业税务重组优化,确保税务合规与效益大化。
4、支撑企业融资决策,提升融资能力与市场信任度。
5、为董事会、股东会提供生产经营成效的评估,促进决策透明化。
建筑物与在建项目的评估。企业所有的建筑物与在建项目的评估,一般采取重置价值法,即在正常情况下,按照评估基准日重新购置该建筑物或在建项目所需要的全部费用。全部费用包括直接费用、需计算的间接费用、其他费用、资金成本等。建设过程中必然发生的设备、物资、资金等消耗,纳入评估范围。这里详细解释一下在建工程的评估。在建工程主要是指固定资产建设改良工程,包括成套或单建设的生产性和非生产性的固定资产以及维修、安装、改建、扩建和大修理工程。对于施工建设可能发挥其预定功效的建设中的固定资产,一般应划入在建工程评估范围。如果企业没有将该工程作为在建工程加以管理,则可以按照实际需要,依照在建工程的评估方法确定其价值,在汇入其它资产中,并在资产评估报告书中予以说明。已经列入“在建工程”会计项目的资产,经审核无误后区别情况列入在建工程评估范围,或者汇入固定资产或其他资产。已完工的在建工程一般应视其具体归入建筑物、机器设备等资产中,并加以说明。在评估过程中,应当注意了解在建工程的具体内容、开工日期、结算方式、实际完工程度和工程量以及实际支付款项,还应了解评估基准日后所发生的款项支付人等。确定评估基准日应当易于划分完工程度、准确计算工程款项、尽量接近评估现场工作时间。对于明显存在的实体性陈旧贬值、功能性陈旧贬值以及经济性陈旧贬值,应在评估时予以扣除。在正常施工建设、正常支付工程款项,开工时间距离评估基准日不超过一年的情况下,可将实际支付工程款项中的不合理费用扣除,再按照各项费用的价值变动情况进行调整,得出评估价值。建成即可盈利的在建项目,可以采取收益价值法进行评估。即通过估计预期收益,并折算成现值,扣除还需追加的投资额及其资金成本,得出在建工程的评估值。
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