山桐子绿色生态农业示范基地及精深加工项目申请可行性研究报告

湖南***生物科技有限公司
山桐子绿色生态农业示范基地及精深加工项目
可行性研究报告

2022年4月
目 录
章 总 论 1
1.1项目概要 1
1.1.1项目名称 1
1.1.2项目建设单位 1
1.1.3项目建设性质 1
1.1.4项目建设地点 1
1.1.5项目负责人 1
1.1.6项目投资规模 1
1.1.7项目建设规模 2
1.1.8项目资金来源 2
1.1.9项目建设期限 2
1.1.10项目3-5年发展规划 2
1.2项目承建单位介绍 3
1.3编制依据 4
1.4编制原则 5
1.5研究范围 6
1.6主要经济技术指标 6
二章 项目背景及必要性分析 8
2.1项目提出背景 8
2.2项目建设必要性分析 13
2.2.1开展山桐子种植及深加工，顺应我国现代农业产业快速发展的需要 13
2.2.2提高附加值，促进会同县山桐子深加工产业规模化、产业化发展的需要 14
2.2.3增加健康食用植物油供给，切实维护国家粮油安全的需要 15
2.2.4促进农民增收致富，全力助推乡村振兴的需要 17
2.2.5推进农村一二三产业融合发展的迫切需要 17
2.2.6增加就业带动相关产业链发展的需要 18
2.3项目建设的可行性 18
2.3.1政策可行性 18
2.3.2技术可行性 23
2.3.3管理可行性 24
2.4可行性分析结论 24
三章 行业市场分析 25
3.1我国农业产业发展趋势分析 25
3.2我国农产品加工业发展现状分析 26
3.3山桐子的种植加工及利用优势分析 27
3.4项目面对市场发展优势分析 30
3.5市场分析结论 32
四章 项目建设条件 33
4.1项目地理位置选择 33
4.2区域建设条件 33
4.2.1区域地理位置 33
4.2.2区域气候条件 34
4.2.3区域水文条件 34
4.2.4区域交通条件 34
4.2.5区域经济发展条件 34
五章 总体建设方案 35
5.1方案设计原则 35
5.2种植区主要工程 35
5.3种植区辅助工程、配套工程 35
5.4项目加工区土建方案 37
5.4.1方案指导原则 37
5.4.2土建方案的选择 37
5.5项目加工区工程管线布置方案 38
5.5.1给排水 38
5.5.2供电 38
5.6项目加工区道路设计 39
5.7项目主要建设内容及工程量 39
六章 产品方案及技术方案 40
6.1主要产品方案 40
6.2产品质量标准 46
6.3产品价格制定原则 46
6.4产品生产规模确定 46
6.5项目种植技术方案 47
6.6项目生产工艺简述 50
6.6.1产品工艺方案选择 50
6.6.2产品工艺流程 51
七章 原料供应及设备选型 52
7.1主要原材料供应 52
7.2主要设备方案 52
7.2.1设备选型原则 52
7.2.2主要设备明细 53
八章 节约能源方案 55
8.1本项目遵循的合理用能标准及节能设计规范 55
8.2建设项目能源消耗种类和数量分析 55
8.2.1能源消耗种类 55
8.2.2能源消耗数量分析 55
8.3项目所在地能源供应状况分析 56
8.4主要能耗指标及分析 56
8.5节能措施和节能效果分析 57
8.5.1工业节能 57
8.5.2节水措施 57
8.5.3建筑节能 58
8.5.4企业节能管理 59
8.6结论 59
九章 环境保护与消防措施 61
9.1设计依据及原则 61
9.1.1环境保护设计依据 61
9.1.2设计原则 61
9.2建设地环境条件 62
9.3 项目建设和生产对环境的影响 62
9.3.1 项目建设对环境的影响 62
9.3.2 项目运营期间产生的污染物 63
9.4 环境保护措施方案 63
9.4.1 项目建设期环保措施 63
9.4.2 项目运营期环保措施 65
9.4.3 环境管理与监测机构 65
9.5消防措施 66
9.5.1设计依据 66
9.5.2防范措施 66
9.5.3消防管理 67
9.5.4消防措施的预期效果 68
十章 劳动安全卫生 69
10.1编制依据 69
10.2概况 69
10.3劳动安全 69
10.3.1工程消防 69
10.3.2防火防爆设计 70
10.3.3电力 70
10.3.4防静电防雷措施 70
10.4劳动卫生 71
10.4.1防暑降温 71
10.4.2卫生 71
10.4.3个人防护 71
10.4.4安全教育及防护 71
十一章 企业组织机构与劳动定员 72
11.1组织机构 72
11.2劳动定员 72
11.3人力资源管理 72
11.4福利待遇 73
十二章 项目实施规划 74
12.1建设工期的规划 74
12.2建设工期 74
12.3实施进度安排 74
十三章 投资估算与资金筹措 75
13.1投资估算依据 75
13.2建设投资估算 75
13.3流动资金估算 76
13.4资金筹措 76
13.5项目投资总额 76
13.6资金使用和管理 79
十四章 财务及经济评价 80
14.1总成本费用估算 80
14.1.1基本数据的确立 80
14.1.2产品成本 81
14.1.3平均产品利润 82
14.2财务评价 82
14.2.1项目投资回收期 82
14.2.2项目投资利润率 83
14.2.3不确定性分析 83
14.3经济效益评价结论 83
十五章 项目风险及规避措施 85
15.1项目风险因素 85
15.1.1不可抗力因素风险 85
15.1.2 市场风险 85
15.1.3 工程风险 85
15.1.4资金管理风险 86
15.2风险规避对策 86
15.2.1不可抗力因素风险规避对策 86
15.2.2市场风险规避对策 86
15.2.3工程风险规避对策 86
15.2.4资金管理风险规避对策 87
十六章 结论与建议 88
16.1结论 88
16.2建议 88
附 表 89
附表1 销售收入预测表 89
附表2 总成本表 90
附表3 外购原材料表 91
附表4 外购燃料及动力费表 92
附表5 工资及福利表 93
附表6 利润与利润分配表 94
附表7 固定资产折旧费用表 95
附表8 无形资产及递延资产摊销表 96
附表9 流动资金估算表 97
附表10 资产负债表 98
附表11 资本金现金流量表 99
附表12 财务计划现金流量表 100
附表13 项目投资现金量表 102
附表14借款偿还计划表 104


章 总 论
1.1项目概要
1.1.1项目名称
山桐子绿色生态农业示范基地及精深加工项目
1.1.2项目建设单位
湖南***生物科技有限公司
1.1.3项目建设性质
新建项目
1.1.4项目建设地点
怀化市会同县连山乡**村
1.1.5项目负责人
报告定制编写：l86--OO72--889O 杨刚老师
1.1.6项目投资规模
本项目总投资为9660.00万元，其中建设投资为7866.00万元（建安工程费用为6275.52万元、土地费用为1057.20万元，工程建设其他费用为267.75万元、预备费265.53万元），建设期利息为294.00万元，铺底流动资金为1500.00万元。
本项目建成后，达产年可实现年产值112500.00万元，计算期内可实现年均销售收入为69375.07万元，年均利润总额2780.41万元，年均净利润2085.31万元，年均上缴城建费及附加为139.48万元，年均上缴增值税为1162.33万元；投资利润率为28.78%，投资利税率42.26%，税后财务内部收益率27.91%，税后投资回收期(含建设期)为6.15年。
1.1.7项目建设规模
本项目拟建设山桐子绿色生态农业示范基地5000亩；建设育苗100万株基地1个40亩；建设山桐子油生产加工基地40亩，主要建设场地平整达到“五通一平”。建设年生产能力40000吨生产线设备以及生产厂房及配套设施建设和完成生产线设备安装调试等工程；项目完成5000亩种植示范基地后，3-5年实现山桐子年产量鲜果2500万斤，六年实现山桐子年产量鲜果7500万斤；山桐子挂果3-5年实现山桐子年产鲜果2500万斤，采用鲜榨油水分流生产线生产，按每斤去油率0.3斤计算可产油750万斤；山桐子挂果六年以上，可实现年产鲜果7500万斤，按每斤出油率0.3斤计算，可产油2250万斤。
1.1.8项目资金来源
本项目总投资资金9660.00万元人民币，资金来源为企业自主、融资、银行D款、政策性奖补，其中企业自筹1000.00万元、社会融资5000.00万元、银行D款3000.00万元、政策奖补资金660.00万元。
1.1.9项目建设期限
本项目工程建设工期预计3年（种植基地2年，加工基地1年）。
1.1.10项目3-5年发展规划
①、种植基地规划
山桐子产业依托国家储备林建设项目政策，实施乡村振兴战略相关支持性政策，至2035年公司基地由5000亩扩大到10000亩，计划在全县推广种植山桐子10万亩以上，以公司精深加工区为核心，实现年生产山桐子油10万吨，至2035年辐射全怀化市种植面积达30万亩，实现年产量山桐子油30万吨以上，倾力打造100亿产业。
②、育苗基地规划
公司规划2025年建设100万株育苗基地，到2030年扩大到200万株以上。
③、研发中心规划
公司将于中国科学院及相关院校合作研发山桐子系列新产品完善和壮大研发团队，增强市场竞争力和占有力，使该项目产业健康、环保、持续发展。
④、项目拟建设地点：怀化市会同县连山乡高涌村
项目占地面积：A种植基地土地流转5000亩，育苗基地40亩；
B加工生产基地占地40亩。
1.2项目承建单位介绍
湖南***生物科技有限公司于2022年1月29日注册成立，注册资金300万元，位于湖南省会同县林城镇中心街59号，是一家集农业产品（含中药材）种植、养殖、研发、培育及精深加工和销售，农业技术开发、技术服务为一体的多元化农业产业公司。
1.3编制依据
1.《人民共和国国民经济和社会发展十四个五年规划和2035年远景目标纲要》；
2.《湖南省国民经济和社会发展十四个五年规划和2035年远景目标纲要》；
3.《中央 关于做好2022年全面推进乡村振兴工作的意见》；
4.《中央、关于实施乡村振兴战略的意见》；
5.《全国农业可持续发展规划（2015—2030）》；
6.《国家质量兴农战略规划（2018-2022年）》；
7.《办公厅关于进一步促进农产品加工业发展的意见》；
8.《全国乡村产业发展规划（2020-2025年）》；
9.《国家储备林建设规划（2018-2035年）》；
10.《湖南省委 湖南省人民 关于全面推进乡村振兴 加快农业农村现代化的实施意见》；
11.湖南省委 湖南省人民《关于做好2022年“三农”工作扎实推进乡村振兴的意见》；
12.《建设项目经济评价方法与参数及使用手册》（三版）；
13.《现代财务会计》；
14.《工业投资项目评价与决策》；
15.项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据；
16.国家公布的相关设备及施工标准。
1.4编制原则
1、充分利用企业现有基础设施条件，将该企业现有条件（设备、场地等）均纳入到设计方案，合理调整，以减少重复投资。
2、坚持技术、设备的性、适用性、合理性、经济性的原则，采用国内的产品生产技术，设备选用国内的，确保产品的质量，以达到企业的益。
3、认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。
4、设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源的重复利用率。
5、设计中注重环境保护及节能降耗，在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。
6、注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。
1.5研究范围
本研究报告对企业现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证；对项目的市场需求情况进行了分析和预测，确定了本项目的产品生产纲领；对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议；对工程投资、产品成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价；对项目建设及运营中出现风险因素作出分析，阐述规避对策。
1.6主要经济技术指标
项目主要经济技术指标表
序号 项目名称 单位 数据和指标
一 主要指标
1 拟建设山桐子绿色生态农业示范基地 亩 5000.00
2 建设育苗100万株基地 亩 40.00
3 建设山桐子油生产加工基地 亩 40.00
4 达产年设计产品年产量（山桐子挂果六年以上）
4.1 实现年产鲜果 万斤/年 7500.00
4.2 实现年产山桐子油 万斤/年 2250.00
5 总投资资金，其中： 万元 9660.00
5.1 建安工程费用 万元 6275.52
5.2 土地费用 万元 1057.20
5.3 工程建设其他费用 万元 267.75
5.4 预备费用 万元 265.53
5.5 建设期利息 万元 294.00
5.6 铺底流动资金 万元 1500.00
二 主要数据
1 达产年年产值 万元 112500.00
2 年均销售收入 万元 69375.07
3 年平均利润总额 万元 2780.41
4 年均净利润 万元 2085.31
5 年城建费及附加 万元 139.48
6 年均增值税 万元 1162.33
7 年均所得税 万元 695.10
8 项目定员 人 265
9 建设期 年 3
三 主要评价指标
1 项目投资利润率 % 28.78%
2 项目投资利税率 % 42.26%
3 税后财务内部收益率 % 27.91%
4 税前财务内部收益率 % 33.39%
5 税后财务净现值(ic=8%) 万元 11,300.49
6 税前财务净现值(ic=8%) 万元 15,451.40
7 投资回收期(税后)含建设期 年 6.15
8 投资回收期(税前)含建设期 年 5.76
9 盈亏平衡点 % 45.70%


二章 项目背景及必要性分析
2.1项目提出背景
本报告有中投信德杨刚186，0072，8890（微）工程师编制，请勿复制。更多案例参考或报告的定制询杨刚本人

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