秦皇岛房地产项目水土保持监测、验收公司-住宅项目

秦皇岛房地产项目水土保持监测、验收公司-住宅项目河北易昆企业管理咨询有限公司办理/咨询：
1、水土保持方案编制（水土保持报告书、表）
2、水土保持监测
2、水土保持验收
河北易昆企业管理咨询有限公司，为各类机构、企业及个人提供编制可行性研究报告、节能评估报告、项目建议书、商业建议书、项目申请书，水土保持方案（水土保持报告、表）等各种工程规划服务的公司，业务涉及全国，熟悉等相关部门办事程序的咨询工程师、技术人员组成的服务团队，为客户提供科学、有效的工程咨询服务质量，信守合同，讲求信誉，遵守职业道德，负责为委托方保守秘密，为客户提供的服务，全力做好各项咨询工作。凭借的技术，的品质，诚信的经营 和不断创新的精神公司发展迅速。在发展的同时公司不忘不断总结不断优化为客户的服务，和一如既往的热情赢得了新老客户的评价及青睐。我们熟悉各种流程环节，可快速、*的为您提供服务.
1.1 项目概况
1.1.1 地理位置
*天泰房地产开发有限公司*州新城*小区东区建设项目位于**州镇荆轲山村。中心坐标为东经115°27'59.29"，北纬39°20'36.25"。
1.1.2 主要技术指标
*天泰房地产开发有限公司*州新城*小区东区建设项目总占地面积9.43hm²，其中占地7.86hm²，包括建筑物工程占地3.01hm²，道路广场及管线工程占地2.09hm²，景观绿化工程占地2.76hm2；临时占地1.57hm²。项目总建筑面积268300m2，其中地上建筑面积198400m2，地下建筑面积69900m2。
建设内容：项目主要建设12座住宅、配套商业、道路硬化及绿化等工程。
实际扰动面积：本项目实际占地面积为9.43hm2，其中占地7.86hm²，临时占地1.57hm²，占地类型为城镇住宅用地。项目占地分为建筑物区、道路广场管线区、景观绿化区三部分，占地面积分别为3.01hm2、2.09hm2、2.76hm2，以及临时堆土区1.57hm2。
工期及投资：主体工程于2016年3月开工建设，于2021年11月交付使用，总计69个月。
1.1.3 项目投资
工程静态总投资约为66848.65万元，其中土建投资46794.06万元。项目所需资金通过建设单位自筹解决。
1.1.4 项目组成及布置
1、总平面布置
本项目位于**兴西路以北，周边分布多条城市主干道，交通比较便利。结合项目总体规划、项目区外交通及人流来向，同时结合项目区地形，场外道路衔接，气象条件，功能要求、地块形状等因素，终确定总平面布置方案，绿化依建筑物物设计，分布于各个角落，融入厂区景观。
①建筑物区
本项目建构筑物区占地面积3.01hm2，总建筑面积268300m2，其中地上建筑面积198400m2，地下建筑面积69900m2，项目主要建设栋建筑物，其中建设住宅楼12栋（均为17层，钢筋混凝土浇筑，框架剪力墙结构筏板基础），配套建筑（层高1~3层，钢筋混凝土浇筑，框架结构立基础）。
②道路广场管线区
本项目道路广场及管线工程占地面积2.09hm²，场区车行道布置在建筑物外围，围绕建筑物构成人车出行及消防公用的环状道路，车行道路采用混凝土垫层仿石材地砖铺装路面，路面宽约4.0~6.0m，双向两车道，道路总长度约2000m，项目共设置停车位1298个，地面停车位197个，地下停车位1101个，地下车库开挖面积1.88hm2，位于道路广场及管线区内，地下1层，挖深4.6m。人行步道及临街广场采用透水砖铺装，地上车位采用嵌草砖铺装，布置在配套商业楼前部，方便顾客停车，小区内住户停车全部采用地下停车，住宅区内不设地上车位，项目区在西侧经一街上设置了1处出入口，在南侧*兴西路上设置2个次要出入口，解决项目区出行问题。地下车库占地面积3.79hm2，主要位于项目中心等大部分区域，其中位于道路广场及管线区1.86hm2，位于景观绿化区1.93hm2。
施工期间临时道路设计结合主体工程设计中道路设计，施工出入口与出入口设计相同，永临结合，减少因临时道路铺设及拆除造成的水土流失和余方的产生。

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