雄安新区—白沟燕南和府楼盘分析优缺点,燕南和府售楼处

燕南和府项目总占地206.78亩，容积率为2.0，总建筑面积约36.5万㎡；其中北侧地块用地约110亩，容积率2.0，绿化率约35%，总建筑面积约19.3万㎡，地上建筑面积约14.7万㎡，本地块设计19栋楼，约1500户，地下停车位约1345辆； 社区共分布19栋住宅楼，其中3栋洋房、6栋小高层、10栋中高层
植物设计：根据不同空间的景观布局与功能特点设计不同的主题性种植空间，选用多种适宜本地生长的常绿、色叶及开花绿植品种塑造丰富的软景观，着重考虑种植空间不同季节的景观环境变化与视觉效果；植物配植合理，层次丰富多样，营造四季皆有景，季季景不同的空间体验；我们致力于让业主置身于绿色生态的自然空间之中，一汪春水、一席微风、一抹绿荫，都能舒缓水泥城市的喧嚣。不仅是大自然的映射，更是传达着一种温暖的人际关系，营造参与邻里的活力氛围，宛如流水，时而逐流，时而汇集，是自由、轻松的空气，让人能恣意呼吸。当流水汤汤的诗情画意点缀了四时晨昏，一切的美好就这么荡漾开去。

白沟现在热度高的就是隆基泰和开发的燕南和府了，这个项目炒这么火是为什么？看燕南和府的位置，燕南和府位于京白路与北一环交叉口的东南角，属于整个白沟黄金的位置，再看燕南和府的户型，燕南和府的户型从87平的两居室-140平的四居室，户型，而且所有房源全部都是一梯两户，南北通透，楼栋高是18层小高层设计，是整个区域内品质高的住宅项目，后看燕南和府的开发商，燕南和府是隆基泰和房地产开发有限公司，隆基泰和是全国地产50强企业，2015年在香港上市，河北省排名第二大开发商，开发项目遍布全国20多个省市，共190多个项目，这么大实力的开发商对于购房者来说也是多一重保障。

南和府就是一个外地人可以购买的项目，为什么这么说呢?白沟房产目前处于限购状态，这一点想必朋友们都非常的清楚，现在外地人想在白沟买房是非常困难的，除非达到相应的资质才能够进行购置，那么燕南和府项目为什么外地人可以购买呢?因为燕南和府项目不在白沟限购的范围之内。

白沟限购政策主要针对的就是白沟房产中的商品房(住宅)，而燕南和府项目是商住两用房(公寓)，因为燕南和府不在白沟限购政策范围内、也就不受限购政策影响，所以燕南和府项目不管是本地人还是外地人都能够进行购置的。

房价合理，销售情况 　　销售状态：在售均价：11500元 首批排卡客户送车位。无溢价！白沟装配式、被动式住宅燕南和府问世！由中国房地产开发50强上市企业隆基泰和打造，燕南和府项目占地341亩，建筑面积60万平方米，分两期开发，其中一期115亩，总建筑面积20万平房米，二期226亩，占地40万平方米，一期交房时间2024年10月31日，项目坐落白沟京白路与北一环路交叉口东南角。项目总户数4146户，一期1454户，二期2692户。新中式建筑风格，容积率2.0，绿化率35%，车位1:1.2

判断燕南和府开发商的实力，1要了解燕南和府开发商和项目土地情况；2、要看燕南和府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看燕南和府开发商以往的业绩；4、燕南和府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看燕南和府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看燕南和府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

燕南和府是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此燕南和府本身的卫生环境都十分干净。除此之外，燕南和府拥有的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个燕南和府的环境卫生。所以，燕南和府里面的卫生很干净。燕南和府坐落在河北省保定市白沟新城京白大街与北一环交叉路口，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前燕南和府的价格为11000元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下燕南和府。燕南和府目前11000元/平米，建筑形式是板楼，物业类型是住宅，位置在河北省保定市白沟新城京白大街与北一环交叉路口，对于刚需房客来说，燕南和府还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。燕南和府现在的工程进度为建设中，燕南和府是由隆基泰和建造的，物业类型属于住宅，到时是毛坯,公共部分精装交付，大概在2024-04-24交房，燕南和府这是该区域为数不多的新盘，可以期待一下。