东莞东城区大型厂房防水补漏施工电话

房屋漏水是一件令人非常头疼的事情，因为屋顶长期的处于的环境下，很快就会对房屋进行腐蚀，这样对房屋结构都有很大的安全隐患，所以我们发现屋面有漏水的情况，一定要及时的进行防水堵漏作业。
一、施工前的工作屋面工程施工前，施工单位应组织管理人员会审屋面工程图纸，掌握施工图中的细部构造及有关要求并根据工程的实际情况编制屋面工程的施工方案或措施。
这样避免施工后留下缺陷，造成返工，同时工程依据施工组织有计划地展开施工，防止工作遗漏、错乱、颠倒影响工程质量。
二、对施工人员及施工程序的要求屋面工程的防水须由防水队伍或防水工施工，严禁没有资质的单位和非防水队伍或非防水工进行屋面工程的防水施工，应认真地检查施工人员的。

防水材料进入施工现场后应附有出厂检验报告单及出厂合格证，并生产日期、批 、规格、名称。施工单位应按规定取样复检,取样复检严格按照见证取样送样制度，在建设单位代表或监理单位人员见证下，由施工人员在现场抽样，送到试验室进行试验。
经复检合格,提交复检试验报告合格单后方可在防水工程中应用。严禁在工程中使用不合格的防水材料，不合格材料一经发现应即刻全部撤离施工现场。雨、雪、霜、雾，或大气湿度过大，以及大风天气均不宜露天作业，否则应采取相应的措施。

厂房漏水处理防水堵漏设计不科学或施工管理不当的原因：
1、如天沟内的排水坡度小，小落孔的周边5cm内，没有按照规定抹成杯形的洼坑；
2、有的水落口杯是后安装，则沟底，周边的水徘不出去，导致沟内积水；
3、水落口杯与基层触碰处的孔隙，没有用细石混凝土灌筑密实，没有留嵌填密封材料的凹形槽，雨水沿水落口的外壁渗水。
4、有的水落孔小，经常出现阻塞状况，天沟中的雨水排不出去而导致溢水流入室内。

建筑屋面作为建筑上面的承重和外围护结构，它的围护作用和立面造型作用对整个建筑而言至关重要，是轻型钢结构围护系统漏水重要的部位。其主要作用是：

　　1.能抵抗风、雨、雪的侵蚀； ·太阳的光辐射、热辐射；

　　2.承受屋面的自重和屋顶上的风、雪以及上人的荷载；

漏水按部位归结起来主要分布如下：

　　1.屋脊部位

　　该部位漏水的主要原因是：屋脊处波峰太高，屋脊盖板无法防水；纵向搭接未敷设防水，形成缝隙而漏水；屋脊盖板纵向搭接用铆钉连接，热胀冷缩强度不够而拉断铆钉，形成漏水；屋脊盖板与屋面板之间不敷设堵头，或堵头放置不规范而脱落形成漏水。

　　2.屋面气楼部位

　　该部位漏水的主要原因是：气楼与屋面交接处收边下未放置泡沫堵头，且收边纵向搭接未敷设防水；屋面外板在气楼交接处未上板；气楼结构支柱开孔部位未做防水处理；气楼自身制作、安装存在漏水隐患。

　　3.采光板部位

　　采光板部位防水是维护系统防水的重要部位，采光板安装中的胶泥铺设、防水螺钉是屋面漏水的主要隐患；采光板板型与屋面板板型不吻合，采光板两侧波峰屋面板，安装后，密封过严形成采光板内外气压差，毛细水从采光板两侧缝隙进入屋面内部漏水；采光板纵向搭接长度不够，且胶泥老化失去粘性；纵向胶泥脱落；采光板和彩钢板之间为刚性搭接，中间的缝隙未密封等。

　　4.屋面开孔部位

　　彩钢板屋面开洞口，是既要解决外观又要解决屋面防水问题，此两问题都要根据开洞形式及彩钢屋面板型号来决定。该部位漏水的主要原因是：风机开孔未按设计节点进行防水处理，钢堵头放置未敷设防水；风机开孔四周预留范围较小，雨水流淌不畅，容易积水；开孔四周包边搭接未进行防水处理；开孔内部四周未加结构件，形成低凹积水；防水施工存在阻水现象，形成积水。

　　5.檐口部位

　　檐口部位漏水问题的主要根源，该部位漏水的主要原因是：屋面外板安装未加泡沫堵头，屋面外板未下扳；墙面外板长度不足，且檐口部位未加防水收边。

　　6.天沟部位

　　搭接缝与弥合缝是漏水的两个关键部位，与钢筋混凝土屋面相比，钢结构屋面的天沟深度小，且天沟与屋面无连续防水构造，天沟积水时，很难不漏水。该部位漏水的主要原因是：内天沟焊接接头存在缝隙，形成渗水；天沟和雨水管管径设计过小，与厂房坡长不匹配；天沟端部没有做封头板；屋面外板伸入天沟长度不足，水会倒流入厂房内部等。

　　7.雨蓬部位

　　该部位漏水的主要原因是：雨蓬与附房之间接口部位处理不当；雨蓬与外墙之间未设置堵头或未按设计要求伸入外墙板内。

　　8.厂房与附房接口部位

　　该部位漏水的主要原因是：施工不合理，接口收边安装不满足设计要求

　　9.砖墙与轻钢屋面连接部位

　　该部位容易形成漏水隐患, 屋面板与水泥墙面结合处漏水，主要原因为应力不同步而引起结构墙体与钢板粘接面开裂而漏水。

　　10.铝合金窗户部位

　　铝合金窗与彩钢墙体及砖墙体连接部位为防水难题之一，该部位漏水的主要原因是：墙面檩条与铝合金间有缝隙；窗户下口与钢结构、砖墙体及窗户玻璃与型材之间密封不严；窗台与台度存在较大缝隙或有倒返水现象；窗户上口泛水收边件安装中未做防水。

使用过程中

　　（1）屋面檩条上随意增加荷载，导致屋面板变形。

　　（2）雨水蓖积污较多，存在阻水。

　　（3）防水胶、密封胶老化，使用过程中缺少必要维护。