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聚合物水泥防水涂料:聚合物水泥(又称弹性水泥)是以丙烯酸脂合成高分子乳液为基料,加入特种水泥,无机固化剂和多种助剂配置而成的双组份防水涂膜材料,它具有良好的成膜性,抗渗性、粘结性、耐水性和耐候性,特别是能够在潮湿基面上施工固化成膜。
改变传统的批挡及粘贴材料
现常用水泥砂浆粘贴面砖,或在砂浆中掺107胶。随着高层建筑出现,107胶不能根本解决面砖粘贴的安全性、防渗性。在施工中建议采用新的粘贴材料,可大大提高粘贴效果。传统的批挡层多采用1:3水泥砂浆,容易产生裂缝,并与基层粘贴不牢;建议采用水泥:砂:JS改性剂即水泥100(100-200):(20-25):(30-60)的比例配制括糙砂浆、勾缝砂浆、底层灰或粘贴砂浆,以提高施工质量。
框架轻质砌块填充墙
框架轻质砌块填充墙渗漏既有装饰面层渗漏的共性,又有其基层渗漏的特殊性。因砌块几何尺寸不规格,吸水率大,渗漏往往因抹灰砂浆自坠裂缝、立缝砂浆不饱满、界面不易粘结砂浆或因饰面层砂浆失水等造成。
(1)选择标准砌块,提高墙面平整度,对不平整的墙面应预先找平,然后洒水充分湿润墙面,统一抹灰,以免产生砂浆自坠裂缝。
(2)砌筑前,砌块应提前浇水(水浸入块体内15~20mm为宜)并采用“护浆皎”等工具精心施工,以提高立缝砂浆饱满度。
(3)墙面抹灰或贴面砖括糙前,先用30%浓度的聚合物乳液向砌体表面喷洒2~3遍,待全部吸入后方可抹灰。
(4)面砖饰面建议用掺5%防水剂的防水砂浆勾缝。
(5)脚手架孔洞堵塞前应充分湿润孔壁,孔底铺满砂浆,然后将水浸泡过的砌块砌入孔内,两侧立缝及上缝隙均需填满砂浆并插振密实。
不砸砖堵漏材料品类很多,基本可分为表面喷涂涂刷型和深层渗透反应型。表面类的堵漏材料不建议使用,除非业主有另外的打算。后者为常见的是一种果冻状的不砸砖防水剂,价格非常的低廉,此类产品的主要原料是具有中性毒的丙烯酰胺类堵漏材料,在上世纪80年代,已被美国、日本、韩国等国家淘汰使用,充斥网络的卫生间免砸砖防水视频里所展示的大多都是这种材料。建议住户选择水玻璃类的不砸砖防水剂,这类材料属无机类涂料,天然环保是其大的优势,通过大量一线施工案例统计,5年内二次渗漏率不超过5%。
建筑防水行业有句至理名言“三分材料七分工”,形象的说明了施工技术在防水维修工程中的主导地位,只有选用安全可靠的免砸砖补漏材料,配合科学的施工工艺,才能达到良好的效果。以北京市场为例,一般的防水工程公司对于厨卫间不砸砖做防水都会提供5年以上质保服务,这对于卫生间漏水不想砸地面的客户来讲,还是非常靠谱的。