自建房顶楼天花裂缝怎样补救?
楼板出现裂缝通常是结构问题导致。
房子在使用过程中,因年久和质量问题,水泥层粘合力逐渐降低,造成楼面出现裂缝。既有安全隐患,又容易导致屋内返潮,让住在里面的人惴惴难安。
遇到这种问题,先要判断这样的裂缝是否会对房屋结构、使用寿命产生影响。如果有影响,需用压力灌浆法将高粘合性的水泥注入裂缝,达到加固效果。如果没有影响,就真对裂缝处简单的做个防水就行,用石蜡补漏,或是请施工队铺防水卷材,在楼顶搭建防雨蓬等方式都能起到防水作用。
墙面出现裂缝渗漏如何解决?
墙面出现裂缝,有渗漏的地方多可以使用防水补漏喷剂进行修复、加固以起到防水防渗漏的效果;需要注意的是,在使用之定要基面干净、干燥的状态,否则任何防水产品都无法得到理想的效果。
防水补漏喷剂参数:
1、喷射面积:1.5平方米;
2、耐气候性:通常户外耐晒15年,具有防水性;
3、干燥时间:正常凝结时间为5分钟;
4、保质期:三年。
防水补漏喷剂可适用在方方面面,如:
1、家庭:卫生间、厨房、管道、墙面漏水的堵漏;
2、住房:屋面、地下室、楼面漏水的堵漏;
3、建筑施工工程的抢修堵漏,道路的快速修补;
4、人防、隧道工程抢修堵漏;
5、自来水公司:管道接头的抢修通水工程;
6、预制管子构件厂:预制构件的快速修补。
防水补漏喷剂,防水成膜;是专为防水施工中管根,管口,拐角,裂缝、开槽布线处等防水修复、薄弱易漏点而开发,更适合涂刷工具难达到狭窄复杂空间,举手之劳解决渗漏之苦,在现实施工中经常会遇到建筑物表层有钢筋或铁丝外漏,导致锈蚀渗漏比比皆是,只要使用防水补漏喷剂一喷即合。
楼板裂缝渗漏预防措施:
1、 模板支撑系统经过计算,除满足强度要求外,还有足够的刚度和稳定性。将顶板支撑立杆上部自由端长度控制在400mm以内;对于层高超过5米的模板支撑体系按照规范要求增加水平及竖向剪刀撑,增加架体整体稳定性。
2、现浇板养护期间,当混凝土强度小于1.2Mpa时,不得进行后续施工。当混凝土强度小于10Mpa时,不宜在现浇板上吊运、堆放重物。吊运、堆放重物时,应采取有效措施,减轻冲击;3、楼板预留洞口四周考虑洞口加筋;
4、冬季施工加强混凝土保温养护措施,根据现场抗冻临界试块确定撤除保温时间,同时避免上料过早;
5、顶板木模应采用水性脱模剂;
6、楼板内埋置管线时,管线布置在上下钢筋网片之间,且不宜立体交叉穿越,确需立体交叉的,不应超过二层管线。线管在敷设时交叉布线处可采用线盒,同时在多根线管的集散处宜采用放射形分布,尽量避免紧密平行排列,以确保线管底部的混凝土浇筑顺利且振捣密实。当两根以上管并行时,沿管方向应增加φ4@150宽500mm的钢筋网片,做到在应力集中部位有双层布筋;
7、现浇板浇筑时,应振捣充分,在混凝土终凝前应进行二次压抹,压抹后应及时覆盖和浇水养护;
8、预拌混凝土在运输、浇筑过程中,严禁随意加水;
9、在混凝土浇筑时,应铺设临时性活动跳板;
10、加强搅拌站管理,确保原材质量合格(原材复试报告、含泥量等)、水灰比适宜(如掺加外加剂等);
11、加强混凝土进场坍落度检测,对不符合要求的混凝土给予退场,严禁使用;
12、应加强对现浇楼板负弯矩钢筋位置的控制。控制负弯矩钢筋位置应设置足够强度、刚度的通长钢筋马凳,马凳筋底部应有防锈措施。双层上排钢筋应设置钢筋小马凳,且每平方米不得少于2只;
13、后浇带处应采用立的模板支撑体系,浇筑前和浇筑后混凝土达到拆模强度之前,后浇带两侧梁板下的支撑不得拆除。
渗透结晶材料性能特点:
1、双重的防水性能
该材料产生的渗透结晶,除了能深入到混凝土结构内部堵塞结构孔缝外,作用在混凝土结构基面的涂层也具有很好的抗裂抗渗作用。
2、长久的自我修复性能
该材料不含有任何容易老化的有机化合物,其防水涂层与基面有很好的粘结力,与结构基面融为一体。所以,防水涂层的防水作用与结构的寿命同样长,老化,并且渗透结晶物在多年以后还能被激活,不断生长出新的渗透结晶物,强化混凝土内部结构,堵塞混凝土内部渗水通道,来弥补由于其他原因而产生的结构不稳定开裂带来的渗漏,使之与混凝土结构同时存在,具有持久的防水和保护钢筋、增强混凝土结构强度性能。
3、抗渗原理
该材料与水作用后,材料中含有的活性化学物质通过载体向混凝土内部形成结晶体,堵塞毛孔道,从而使混凝土致密、防水。向混凝土内部渗透,深可达300mm,除起密实作用外,还吸水膨胀如同“弹性体”对小于0.4mm~1.2mm的裂缝可起到自我修复自我愈合的功能,可长期耐受高水压。
施工方法及要求:
1、施工前准备
1.1人员:根据施工面积和工期需要,施工由具备施工水准,质量和安全意识高的人员施工。
1.2备料:施工工具、水源等均须准备到位。本产品在涂刮施工时所需的工具,需要油漆铲刀、电动搅拌机、抹灰铁板、刮刀、3~4寸油漆刷、手提喷雾器、水桶、拌料板和拌料桶等。
2、灰浆调配
2.1调配好灰浆是防水施工质量的关键,严格掌握好水灰比,本产品用3份料加入1份水(按重量),用搅拌器搅拌至黏糊状。拌料时应慢慢地加水,至料能拌开为止,拌料应注意搅拌均匀。
2.2拌料时边拌边用,拌好的浆料要求在20分钟内用完;以免来不及用完造成浪费。拌料后长时间不用发硬的灰浆不能再用。
3、施工步骤
基层清理→材料配制→横向刮涂遍→纵向刮涂第二遍→终凝后喷水养护
3.1基面清理
基层应清理干净、无尘土、油脂、松浮物。涂刷前混凝土表面需用水浸透,但不能有明水。
3.2样板施工
根据现场实际情况,选择中等裂缝程度的一整块楼板,按照工艺要求进行试刷,施工完成3天后进行蓄水试验,取得符合要求的效果后方可进行大面积涂刷。
3.3大面积涂刷施工
是调配浆料。浆料调配不宜过多,每次调配一般不超过10公斤,按3份料加入1份水搅拌至粘糊状,根据施工现场实际情况可适当调整水灰比,刷涂厚度控制在0.6mm左右,每平方用量控制在1公斤左右。
涂刷时基面保持潮湿,才能够有效渗透结晶防水材料的活性化学成分,向混凝土内部的渗透,确保防水施工的质量。但不能有明水;涂刷走势保持一致整洁。
待遍涂刷完成后,涂层已经初凝(手干状态),即可进行第二遍涂刷施工。第二遍涂刷用浆料的搅拌,可比遍涂刷时的浆料略稀,但增加涂刷的细密度。
待第二遍涂刷完成后,检查是否有漏涂、空鼓、起粉等不良施工处,若有需及时修补。
3.4养护:渗透结晶型防水材料施工后12小时,其表面已经终凝,应洒水进行养护2~3天;
施工注意事项:
1、当处于夏季高温时,施工时宜在早、晚间进行,防止涂层过快干燥,造成表面起皮、龟裂,影响施工质量;
2、不得在下雨天涂刷施工;
3、施工后12小时内防止雨淋、暴晒等;
4、施工质量检查:加强对特殊部位要认真检查,防止漏做而留有渗漏隐患;施工过程中,不得踩塌损坏涂层。
处理措施(结构性裂缝—贯通裂缝):
处理原则:压力灌浆、填堵、加固。
楼板裂缝的七种形式及原因
1贯通性裂缝
表现形式:现浇楼板中部出现贯通性裂缝。
形成原因:配合比、材料不符合要求或现场加水致使坍落度过大,堆载过重、拆模过早、养护不良。混凝土早期强度低,水化及养护过程中干缩所致。
2梁侧规则性裂缝
表现形式:现浇楼板上表面在梁两侧出现规则性裂缝。
形成原因:梁面负弯矩钢筋配筋不够或钢筋被踩踏致使负筋保护层过大。
3楼板角部斜裂缝
表现形式:现浇楼板角部产生斜裂缝。
形成原因:端部房间外角未设置放射性加强钢筋,楼板受荷过早或受荷过重或过于集中。
4预埋盒孔周裂缝
表现形式:施工预留孔洞和水电预埋盒沿孔洞四角产生延伸裂缝。
形成原因:楼板施工孔洞未预埋圆形孔洞或孔洞过大,另孔洞周边未设置加强钢筋。
5沿板主筋开裂
表现形式:现浇楼板沿板筋出现微裂缝。
形成原因:楼板底筋、面筋保护层偏小,垂直方向的分布钢筋保护层过大或没有分布筋,致使钢筋部位出现微裂缝。
6沿预埋管开裂
表现形式:现浇楼板沿预埋线管易产生裂缝。
形成原因:预埋线管直径过大或楼板厚度偏薄,或放置位置不合理,未放置在楼板中部。
7无规则龟裂
表现形式:现浇楼板表面出现无规则龟裂。
形成原因:混凝土水灰比过大或粗细骨料级配不良,二次收抹时间不合理,未采用抹光机压实抹平。
楼面渗水补漏的佳方法就是重新刷涂防水层。
楼面漏水通常是墙体出现裂缝所导致的,这个时候就要准备将墙裂缝进行修补,修复时可以使用腻子粉先均匀的涂抹在墙缝处,将墙缝的缝隙堵住,然后再墙缝的表面刷涂防水涂料,至少要2到3遍以上,而且在12小时内确保墙面不通水。还要防水层的干燥,等待防水层完全干透了以后,再使用砂纸将对墙面进行整体的打磨和抛光,直到墙面完全处于光滑的状态,就需要继续涂抹乳胶漆对墙面进行装饰即可。
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