消费者:较注重住宅的质量、价格、隐私性等。目前消费者对装配式建筑还处于认识阶段,更容易接受与现浇住宅相似的装配式混凝土住宅。主次框架结构、交错桁架结构、钢结构在展厅等大空间建筑中更常见,但运用于住宅时消费者会担心住宅的隔音保温效果等,因而对此类装配式住宅接受程度较低。对于在乡村、山区或海边地带,对隔音要求不高,强调抗震和易用的底层房屋也多用全装配低层装配式住宅体系。
所以综合起来,装配式剪力墙高层住宅体系、全装配式低层住宅体系应用较多。
(2)钢结构于混凝土结构越来越具有替代的作用。主要表现在:钢结构污染治理成本较低,土建项目在施工现场产生的粉尘较多,是可吸附颗粒物的重要来源之一。国家为了环保而开始控制水泥的产量,进而导致水泥成本上升,钢材价格反而处于一个相对稳定的状态,预制混凝土结构原材料成本上升。由于建筑业是一个劳动力聚集型行业,劳动力成本在土建项目里的占比较高,钢结构现场施工周期较混凝土结构短,劳动力成本较低。
(4)自2015年末实施供给侧改革后,钢材社会库存量仍处于高位,推广具有市场广阔应用前景和具有自主知识产权的装配式钢结构建筑体系和钢结构住宅体系可以解决过剩产能,引导市场消费,推动钢结构建筑在我国的大面积推广和使用。
从上表可以发现,近年来完成产量超过5万吨、10万吨、30万吨的钢结构企业数量不断在增加,说明我国建筑用钢量在逐年增加。对去掉社会上钢材库存有一定帮助。
因此我们认为,在政策和自身特性下,装配式钢结构住宅体系在农村大有可为。其次在PC结构竖向套筒灌浆技术尚存在安全隐患的问题下,城市也应该适当增加钢结构公共建筑和住宅的比例。
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