东莞麻涌镇长鑫防水补漏工程

3、细部节点防水做法

3.1、底板及地下室外墙后浇带做法说明：1）喷涂基层处理剂;

2) 附加层垂直于后浇带方向铺贴，两侧附加层上返宽度250mm；

2）附加层卷材采用大面同材质卷材；

3）施做大面卷材，附加层部位满粘，余部层空铺。说明：1）铺贴附加层；

2）空铺大面卷材。

3）铺贴附加层，宽度500mm。

3.3、底板立墙交接处做法



施工工序
地下室底板防水施工工序如下：

底板垫层混凝土施工（压光一次成活）→底板四周砖胎膜砌筑（抹灰）→清理基层→卷材附加层施工→铺贴卷材（预留搭接甩头）→检查验收→做50mm厚C20细石混凝土保护层→钢筋混凝土自防水板施工。

施工方法
基层处理
1）底板垫层砼施工,表面应坚实粗糙，不得有凹凸、松动、鼓包、起皮、裂缝、麻面等现象。

2）地下室垫层与立墙、集水坑、电梯井等交接处的阴阳角均应做成半径为50mm的圆弧。

细部处理
1）所有阴阳角部位先铺贴一层防水层加强层，加强层在拐角两边各250mm宽，加强层完成后随大面一起铺设一层防水卷材。

2）后浇带部位施工除按照图纸要求施工外，需设置一道防水卷材加强层，加强层在后浇带两边延伸250mm宽。

铺贴卷材
1）按比例现场配制好聚合物防水粘结料，按粘贴尺寸裁剪相应卷材。

2）阴阳角处、电梯坑、穿墙孔复杂部位的附加层做好后再大面积展开。

3）卷材粘贴时，聚合物防水粘结料要满面涂刷。

4）卷材搭接宽度：长、短边为100mm。短边相邻两边接缝应错开300mm以上，接缝搭接应粘接牢固防止翘边和开裂，用聚合物防水粘结料密好缝，封好头。

质量控制和质量措施
进场材料的控制
材料设备部配合实验室，将进场的聚乙烯丙纶按要求查验，同时按同一生产厂家、同一规格等级，不超过5000㎡为一批；在监理工程师的见证下每批任取1卷，截去端头300mm，纵向截取1.5米。在监理工程师见证下封样，并一同前往试验室检测中心委托检测。

施工过程控制
1）地下防水工程施工过程中，项目部需坚持三级验收制度，各道工序应在操作班组自检的基础上经质量员验收合格后才可进行下道工序施工，隐蔽工程有监理一起参加验收，验收合格并签署相应隐蔽工程验收记录后方可进入下道工序；

2）卷材防水层的施工质量检验数量，应按铺贴面积每100m2抽查1处，每处10m2，卷材防水层主要通过观察、尺量检查和检查隐蔽工程验收记录来检查施工质量；

卷材质量标准
主控项目
1）卷材防水层所用卷材及主要配套材料符合设计要求。

2）卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。

防水工程是建筑工程的重要组成部分，是建筑工程中需要关注的部分。防水工程简单来说就是通过特定的施工材料、施工方式、施工流程，建筑结构不受水的侵袭，避免由水导致的渗漏危害。对于防水工程来说，要想防水效果，按照合理的施工步骤进行施工。今天，东莞市长鑫建筑工程有限公司就为大家介绍下防水工程的施工方法与建议。
防水工程的施工包括基层处理、除尘、底层刷涂、多层防水刷涂、卷材粘结。

详细的施工步骤如下：

一、基层处理施工前，要对待施工表面进行处理，将不平整的地方压实，如果使用水泥砂浆找平，则需要养护充分，不可出现起砂疏松等现象。此外还要将表面清理干净，不得出现灰尘杂物导致后期粘结不牢固。处理基层时，还要地面干燥，如果有湿润部分一定要干燥后再施工，要混凝土表面的含水率不大于10%。

二、施工操作将基层处理后，要对基层进行加强处理，包括阴阳角、伸缩缝等查缺补漏，不留死角。将底层涂料涂刷到基层上，可反复涂刷直至完全覆盖且充分渗透至基层，直至完全渗透，粘结度。将防水涂料进行配比，配比时严格按照使用说明与现场用量，将防水涂料搅拌均匀后涂刷至基层，涂刷面积要大于粘接卷材的面积，涂刷的时间要不超过30分钟。首层涂刷完4-8小时进行二次、三次涂刷，在第二次涂刷凝固后进行粘结卷材施工，每次涂刷都要等上层完全凝固后方可进行。

三、后期处理操作完毕后，要对施工现场进行严格保护，禁止任何工具、材料堆放，不得穿着带有钉子的鞋子在上面走动，现场工作人员要加强保护意识，避免损坏导致防水工程受损，影响防水质量。工程完毕后，要严格按照防水工程验收规范对工程进行验收，各项指标合格后方可投入使用。

以上就是有关防水工程施工的全部内容，想了解更多，欢迎关注我们或者来电咨询。

施工顺序：基层处理→落水口→管根增强处→涂刷底层涂料→涂布道涂膜防水层。
　　（3）涂布顺序应先垂直面后水平面，先阴阳角及管根，细部后大面，每层涂布方向应顺直。
　　4. 三元乙丙防水卷材施工方法及技术要点
　　①、卷材在大面积铺贴前，排气槽屋面拐角、天沟、落水口、屋脊等易渗漏薄弱环节应加铺一道附加层。
　　②防水卷材铺贴方向，卷材应平行于屋脊方向从檐口处往上铺贴,双向流水坡度卷材搭接应顺流水方向。
　　③、卷材从流水坡度的下坡开始，接卷材规格弹出基准线铺贴。并使卷材的长向与流水坡向垂直，注意卷材的配置应减少阴阳角处的接头。
　　④、铺贴平面与立面相连接的卷材，应由下向上进行，使卷材紧贴阴阳角，铺展时对卷材不可拉的过紧。且不得有皱折、空鼓等现象。
　　⑤、阴角处上翻250㎜，卷材收头采用金属压条钉压，大钉距不应小于900㎜，然后用密封材料将接缝和压条顶缝嵌填密实。
　　⑥、管道四周防水层收头处，应采用金属箍筋箍紧。并用密封材料嵌填密实。
　　5、排气、压实：
　　①、排气：每当铺完一卷卷材后，应立即用干净松软的长把滚刷从卷材的一端开始,朝卷材的横向顺序用力滚压一遍,以排除卷材间粘接层间空气.
　　②、压实:排除空气后,平面部位可用外包橡胶的长300㎜重30㎏的铁辊辊压,使卷材与基层粘接牢固,垂直部位用手持压辊辊压。
　　③、卷材末端收头及封边嵌固：为了防止卷材末端剥落，造成渗水、卷材末端收头也可采用聚氨脂嵌缝膏或其它密封材料封闭，当密封材料固化后，表面再涂刷一层聚氨脂防水涂料，然后压水泥砂浆压缝封闭。
　　6、卷材的接头粘贴：
　　高分子卷材（三元乙丙）搭接缝用丁基胶粘剂A、B两个组份，按1：1的比例配合搅拌均匀，用油漆刷均匀涂刷在翻开的卷材接头的两个粘接面上，静置干燥20min，即可从一端开始粘合，操作时用手从里向外一边压合，一边排除空气、并用手持小铁压辊压实边缘用聚氨脂嵌缝膏密闭。
　　7、防水层蓄水试验：
　　屋面三元乙丙防水层施工完毕后，经隐蔽工程验收，甲方、监理确认做法符合设计要求，符合施工规范。下来再做24小时蓄水试验，经检查确认不渗漏水，方可进行下道工序防水保护层的施工。
　　8、成品保护：
　　⑴、屋面防水层工程完毕后，应加强管理和保护，严禁在防水层上进行其它作业，造成破坏。
　　⑵、严禁在防水层上凿孔找洞，重物冲击，堆放杂物。
三、出现渗漏部位的施工技术要点及做法
　　屋面防水材料严格按设计文件注明的防水材料品种、规格、性能的要求选用防水材料。使用前严格经过复试合格后方可使用。严禁使用未经国家检测部门检验的防水材料，选用的防水材料除产品合格证外，其材料的耐久性符合设计要求的使用年限。精心设计的同时实施精心管理，精心施工。防水施工操作人员，具有防水特殊作业工种的岗位证书，无证人员不许上岗操作，以施工质量。

一、地下抗渗混凝土结构自防水。
　　1、地下防水混凝土抗渗等级为0.6Mpa地下室底板大体积防渗混凝土，施工要求连续不间断，不能留施工缝，一次连续浇筑成功。
　　为确保防水砼的施工质量及防水性能，防止裂缝，在施工时要采取以下主要技术措施。
　　2、抗渗砼配合比设计
　　商砼厂家提前进行混凝土配合比设计、实验工作。并要热工工程师进行热工计算，以优化佳砼配合比，将水泥用量降到低。同时有针对性的提出防止砼裂缝的预防措施。为降低水泥水化热，尽量选用不带R的水泥。每立方砼的水泥用量宜控制在300㎏以内，尽量降低水化热量，预防湿度裂缝发生。
　　3、采用三掺技术防止裂缝
　　① 掺加渭电Ⅱ级粉煤灰，取代部分水泥，以减少水泥热量，延缓水泥热释放速度，提高砼后期强度。
　　②采用HEA补偿收缩砼新技术,增加砼密实性与抗渗性。
　　③掺缓凝性泵送剂，减少用水量，延缓水化时间，提高砼的和易性和可泵性。
　　4、 构造改进技术:
　　根据以往的施工经验，地下室外墙转角处，由于温度和收缩的作用特别容易产生应力集中而导致墙体开裂，为防止此类裂缝产生的好措施便是在转角处增加适量的抗裂钢筋承受集中应力，避免裂缝。
　　5、地下室浇筑的顺序:
　　地下室连在一起的内外墙一起浇筑，外墙自防水砼，全部采用二次振捣工艺。具体施工工艺及操作办法详见地下室施工方案内相关章节内容。
　　6、外墙面水平施工缝的防水处理。
　　①墙面水平施工缝加止水条的形式防止渗水。
　　②新旧砼的接缝处理。砼浇筑前24小时，施工缝用高压清水冲洗，并多次湿润砼接槎面，使新旧砼有良好的接槎。
　　7、 模板穿墙螺杆的防水处理：
　　本工程所有地下室外墙板，其支模用穿墙螺栓（里外）均双面满焊3㎜厚60×60止水片，并在外侧模上衬厚度20㎜的木块，拆模后取掉木垫块，割去此段螺栓，用防水水泥砂浆封口。
　　8、管道穿墙部位防水处理
　　穿墙管应在浇筑砼前预埋套管，穿墙管与内墙角，凹凸部位距离应大于250㎜，管于管的间距应大于300㎜当穿墙管线较多时，可采用穿墙盒的封口钢板与墙上预埋角钢焊严，并从钢板上的预留浇筑孔注入改性沥青柔性密封材料或细石砼。
　　9、 穿墙群管的防水

东莞市长鑫建筑防水补漏工程公司经念的防水补漏的工程队伍，有的防水补漏材料配置员，。疑难防水：变形缝、伸缩缝防水堵漏、管道带压堵漏等高压灌注堵漏法用高压（2３0公斤／平方厘米）注浆机灌注堵漏剂于建筑物缝隙中，可沿缝隙穿透，直到将所有缝隙灌满，遇水后发泡膨胀３－５倍固化，从而将缝隙牢牢堵住，达到标本兼治。主要优点：反应快速：防水堵漏剂遇水后立即反应固化，即注即堵，。高压穿透：能够在水涌、喷射的复杂恶劣条件下正常堵漏，解决了传统工艺无法解决的难题；高压能够将防水堵漏剂压入细微裂缝，粘结密实可靠。伸缩性强：堵漏剂遇水固化后为泡状海绵体，可随结构变化伸缩。经济快捷：注浆堵漏避免了开挖、回填、拆除、装饰等工作量，节省了时间（如卫生间1至2小时，电梯井4至8小时即可）、经费。耐久性好：堵漏剂为一种聚氨酯材料，和塑料一样不易腐蚀、分化。1.隔热保温 2.预防屋顶生锈老化 3.防漏水补漏洞 4.外层金属层防火 5.隔音（防雨声） 6. 延长使用寿命5----10年 7．省电30% 8.环保健康节能 9.防火阻燃 10.铁皮屋生锈漏洞无需更换 隔热、反射光线；夏天阳光暴晒时，可达到厂房室内温度降低12—16℃。 宝绿榕反光反射隔热保温防水材料； 打破传统隔热保温常规， 缔造舒适凉爽居住工作环境， 为地球做环保，为自己省荷包，健康节能。 省电30%左右，健康。 本产品表层采用避光合金铝膜，内层采用隔热保护材料，该材料柔软、轻便易于安装。 不受季节气候热胀冷缩影响，导致铝层破坏。 本产品无味；它的出现不仅解决了以往玻璃纤维和发泡类隔热材料给人体带来的不适感和环境带来的危害,而且可阻挡穿透铁皮、木材和普通的隔热材料而进入厂房内的紫外线。 现有普通钢结构厂房屋顶，一段时间后彩钢瓦表面开始出现生锈腐蚀老化，出现漏水情况，也没有隔热保温隔音效果。 若在彩钢瓦表面覆盖上宝绿榕隔热保温防漏补漏材料，能达到显著的隔热保温效果；防雨酸使彩钢瓦生锈腐蚀老化，防漏水，防雨声（隔音）。 选择宝绿榕隔热保温防漏补漏材料是适用于钢结构厂房屋顶隔热、隔音、补漏、防锈、破损修复、老化翻新。 是目前国际的隔热保温防漏补漏材料。 安装方法：将内层隔热保温保护材料粘合于彩钢瓦上，全面覆盖。 安装本产品后的优点： 为厂房屋顶覆盖一层隔热毯，显著的隔热保温效果、防漏补漏、隔音。不让阳光紫外线、雨酸腐蚀屋顶，让您的屋顶不易老化，屋顶表面成银白色，外表美观。施工过程中不影响室内的生产作业，施工完毕后仍然可在上面活动作业。 夏天断热：阻隔热源于室外，给室内带来舒适的工作环境；也大幅降低冷气空调用电量，减少昂贵的电费开支。

卫生间防水堵漏应用材料
1、 微膨胀快硬水泥
速硬膨胀水泥，是一种凝固快，早期强度高，具有微膨胀性能的特种水泥。该材料具有快速凝固、早期强度高的性能，并能在水中快速凝固。适用于一般堵漏工程和快速修补。
2、高渗透改性环氧化学灌浆液
改性环氧化学灌浆液是以环氧树脂为主剂，配以改性剂、促进剂、固化剂等制成的一种高强度、低粘底浆液，防水、补强效果的产品。该材料具有强度高、粘结力强、收缩小、粘度小、可灌性好等性能。即使对细微裂缝，也有较好的渗透性。适用于建筑物蜂窝、裂缝的灌将补强。
3、 K11渗透结晶式防水涂料
K11渗透结晶式防水浆料是当今世界的建筑防水涂料─有机无机复合型防水材料，是国际上新一代防水涂料，它区别于传统的防水材料重要标志是：
1）、以憎水性硅氧结晶体，配以具有渗透性肋剂为载体，并因强烈的化学变化，与底材融为一体形成一层结晶致密的防水层，阻挡了水的通过，达到整体性防水的目的。
2）、它是渗透型与堵塞型综合性防水材料。是目前防水涂料中环保的防水涂料。
三．卫生间防水堵漏K11防水浆料施工工艺
1、将水倒入容器，再将粉慢慢倒入水中，充分搅拌至均匀，无颗粒，无沉淀的膏糊状（静止十分钟后，再搅拌一下，效果更佳）。
2、配合比例：粉料：水=6：（3.5~4）
3、用毛刷或滚刷直接涂刷胶浆于基面上，不可漏刷。为防止沉淀，操作过程中应保持间断性搅拌。
4、层涂刷后可在1-2小时左右进行第二层，当层仍未完全干透，但手触不会脱落，此时二层之间将会有好的结合。如果层已经完全干透后才进行第二层，完成前喷洒少量清水。
5、 一层的厚度不可太厚，以利于养护固化。
6、 阴角位置无纺布加强层的施工应在第二层浆料涂刷后增设。
7、 当进行第二层时，其毛刷的走向应与第二层成90度角，以达到好的覆盖。
8、 施工完毕后，24小时之内禁止下一道工序施工，全部防水层完全干固后才进行下一道工序。
9、水泥砂浆保护层的施工厚度为2cm。水泥砂浆的配比按水泥：砂=1：2的比例进行，保护层表面压光。
五．卫生间防水堵漏质量控制
1．堵漏时一定要找准渗漏点，凿缝时一注意裂缝位置。
2．灌浆时一定要注意压力的大小。
3．涂膜粘结要牢固，无起鼓、剥离、开裂；涂层应涂刮均匀，覆盖严密。
4．水泥砂浆保护层的施工一定要注意配比和施工厚度，表面一定要压光。
六．卫生间防水堵漏安全措施
施工人员在施工时一定要注意通风处理。
七．卫生间防水堵漏效果分析
采用上述方案进行“堵、灌、封”综合治理后，能达到标本兼治的防水效果。
八．卫生间防水堵漏保修
本公司该消防水池经过本次处理后，不会在出渗漏水现象；本公司该项目提供5年免费保修。