一般卫生间漏水原因有2种,1种是卫生间水管破损,另外1种是卫生间地面渗水:
1、管道渗水的判断:管道渗漏是指上下水管、地漏及马桶的接口等出现破损等缺陷造成的渗漏,检查方法为:
(1) 上水管渗漏:这种情形的表现为,渗漏具有连续性、不间断性,有时渗漏现象更大,如关闭水管总阀门,渗漏量立即会减少。
(2) 下水管渗漏:观察渗漏量,并做记录,然后打开所有的水龙头、马桶多次冲水以及向地漏倒水,这时如出现渗漏量加大,说明为管道破损渗漏。
2、表面渗漏:表面渗漏有两种鉴定方式,具体鉴定方法如下:
(1) 只有在洗澡、拖地等条件下,即对地面与墙体产生淋水、积水时,就发生渗漏,这种情况下即可确定为表面渗漏。
(2) 利用检查鉴定管道渗漏的方法,进行检查,如判定不是管道渗漏就是表面渗漏。
卫生间防水补漏工程规范施工:
1、在做卫生间防水补漏施工时,要确保卫生间的地面较为平稳。如果需要更换卫生间的地砖,再将原有地砖凿去之后,一定要先用水泥砂浆将地面找平,然后再做防水处理。这样可以避免防水涂料因薄厚不均而造成渗漏。表面要平整,门口附近坡度小,地漏附近坡度大。
2、卫生间接缝处要涂刷到位。墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处,是容易出现问题的地方,一定要督促好工人处理好这些边边角角,防水涂料一定要涂抹到位。
3、卫生间防水层施工完毕后,防水试验是一定要做。将卫生间的所有下水堵住,并在门口砌一道25厘米高的“坎”,然后在卫生间中灌入20厘米高的水。检查是否出现渗水的情况。
4、保持卫生间下水管道通畅。卫生间中所有的下水管道,包括地漏、卫生洁具的下水管等,都要保持通畅无阻。
地下室防水补漏
1.对防水工程重要性认识不足。
一些地下工程的设计和施工,认为渗漏水对结构的安全影响不大,没有对所建工程的地下水环境规律进行分析,因此在设计与施工中对防水工程按程序简单化处理,缺乏有效的防水方案设计,造成工程建成后出现渗漏问题。
2.结构设计与防水设计处理不当。
防水设计与工程结构设计未很好结合,结构形式设计过于复杂,不利于防水;防水和管道线路没有很好的配合,其细部结构不当,往往成为地下水渗入的主要通道。
3.施工质量不良。
在防水混凝土施工中,为图作业方便,任意加大水灰比;
捣固不密实或捣固过久,表面浮浆过厚或漏捣以致出现蜂窝和鼠洞,混凝土中混入杂物,绑扎铁丝穿透混凝土层,出现露觔;砌体缝灌浆不饱满,混凝土或砂浆养护时间不足,表面乾燥,聚冷聚热,均引起裂缝而渗漏 。
4.竣工后工程维护不好。
当工程竣工后,市政管道和路面没有及时敷设和维修,甚至结构长期浸泡在污水中,使得原有的防水层遭到破坏,以致渗漏;覆土回填时,作业不慎损坏了原有的防水层;处于流沙地带的地下工程,由于长期抽水基础下层产生不均匀沉降。