池州机器设备资产评估，厂房装修资产评估，苗木评估，构筑物评估

池州机器设备资产评估，厂房装修资产评估，苗木评估，构筑物评估

装修价值评估
装修程度也是影响其价值的重要因素之一。通过对店铺装修的评估，我们将综合考虑装修质量、使用寿命、装修风格等因素，为您计算出装修价值的合理范围。对房屋装修价值的评估有助于您了解装修投资的回报率，并做出更明智的资产管理决策。
除了以上三个主要评估项目，我们的评估服务还包括但不限于：
周边市场环境研究和分析
销售分析与预测
租金水平比较与行业标准
经营权交易市场研究
装修设备评估与价值评定
资产增值潜力分析

决定苗木、花卉价值的因素较多，但在实际中主要考虑以下十种因素：
1品种：不同品种决定不同价值。名、特、优品种价值昂贵。常绿落叶，彩色植物一般绿色植物。濒危的"活"植物更高。
2形体：高度、径级的大小、冠幅丰满程度、树木长势以及枝条生长情况和树木健康状况等都直接决定价值高低。奇型植物，造型植物价值大大常规植物。
3培育期（苗龄）：培育期越长，价值越大。特别是绿化用的苗木年龄越大越昂贵。古木、古树由于年限长，文化价值更高。
4市场因素：物以稀为贵，市场供求关系对苗木、花卉价格有直接影响，在小规格苗木和种上尤为明显。受一次性"建园林"的工程理念影响，大规格苗木价值远远小规格苗木。
5本体价：视品种和年限而定。
6挖掘费：视当地劳动力的价值而定。
7包扎费：视当地劳动力和包装物的价值及包装要求而定。
8苗木经营利润：销售收入减去投入成本（苗圃地租用费、种苗费、管理费等依据当地林业生产定额）。
9苗圃内运输费：视运距而定。
10其它费：税费、检疫费、装车人力费等。

怎么对房屋建筑物评估?
目前我国对房屋、建筑物的评估常采用重置成本法。
，应依据评估基准年份的同类房屋、建筑物的预算定额或每平方米造价，加上不同年份的增调系数及其他应计费用，确定现阶段每平方米的重置完全价位

土地评估的方法有几种
土地价格评估的基本方法有市场比较法、收益还原法、成本近法、剩余法

如何确定旧房及建筑物的评估价格
这个不好确定呀，不知道你们当地材料费是多少，其次不知道是什么房子，房子还分混合、钢筋混凝土等，要具体房子具体分析。

建筑物残值怎样评估
各种结构房屋的经济年限的参考值一般为：

1 钢结构：生产用房70年，受腐蚀的生产用房50年，非生产用房80年；

2 钢筋混凝土结构（包括框架结构、剪力墙结构、简体结构、框架-剪力墙结构等)：
生产用房50年，受腐蚀的生产用房35年，非生产用房60年；

3 砖混结构一等：生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年；

4 砖混结构二等：生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年；

5 砖木结构一等：生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年；

6 砖木结构二等：生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年；

7 砖木结构三等：生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年；

8 简易结构：10年。

建筑物的残值率因不同建筑结构而不同，其参考值一般为：

1 钢筋混凝土结构：0；
2 砖混结构一等：2％；

3 砖混结构二等：2％；

4 砖木结构一等：6％；

5 砖木结构二等：4％；

6 砖木结构三等：3％；

7 简易结构：0。


北京海润京丰资产评估有限公司（简称海润京丰），是由财政部门授予资产评估资格的全国性评估公司。公司汇聚了大批行业，数十位法律、经济、会计、工程技术领域的人才。公司具备的评估方法和手段，完善的管理体系和服务团队，是一家集人才、技术、经验于一体的评估机构。目前公司设有知识产权部、中小企业评估部、大型企业评估部及业务审核部，我们的团队将一如既往的为广大客户提供一对一的免费咨询服务及的资产评估服务。

全国评估咨询电话详见页面联系方式